パークレジデンス大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
パークレジデンス大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3DK | 62.64m² 東 |
| 403 | 5,626万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3LDK | 62.64m² 東 |
| 603 | 5,337万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3DK | 62.64m² 東 |
| 903 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3DK | 62.64m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3DK
- 62.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3DK
- 62.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3DK
- 62.64m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/03
- オススメパークレジデンス大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2020/11
- 2020/06
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1K | ワコーレ大森 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,060万円 | 59万円/m² | 3階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション大森北 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 70.20m² | 2LDK | ニックハイム大森北公園 | 築38年 |
| オススメ | パークレジデンス大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,030万円 | 46万円/m² | 5階 | 22.16m² | 1R | ワコーレ大森 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約4,254万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.20m² | 2LDK | ニックハイム大森北公園 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 82万円/m² | 9階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション大森北 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約1,140万円 | 63万円/m² | 7階 | 17.94m² | 1K | ライオンズマンション大森北 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約1,300万円 | 72万円/m² | 9階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション大森北 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約1,260万円 | 70万円/m² | 10階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション大森北 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約4,630万円 | 88万円/m² | 7階 | 52.30m² | 2LDK | ライオンズマンション大森北 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークレジデンス大森賃貸履歴
- 2024/12
- 17.2万円/月
- 62.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2024/09
- 12.2万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築33年
- 2023/02
- 14.5万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築33年
- 2022/10
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
- 2021/11
- 11.5万円/月
- 47.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/06
- 11.5万円/月
- 47.6m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2021/04
- 12万円/月
- 47.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/02
- 12万円/月
- 47.6m²
- 2DK
- 9階
- 当時築31年
- 2021/02
- 11.5万円/月
- 47.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 17.2万円/月 | 8階 | 62.64m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/09 | 12.2万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2023/02 | 14.5万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/10 | 15.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2021/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 47.6m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/06 | 11.5万円/月 | 5階 | 47.6m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/04 | 12万円/月 | 4階 | 47.6m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/02 | 12万円/月 | 9階 | 47.6m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/02 | 11.5万円/月 | 2階 | 47.6m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークレジデンス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,202万円738万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレジデンス大森マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森
大森駅周辺は外国人が多く住んでいて、英会話レッスンや国際交流パーティーが開かれるシェアハウスもあり、日常的に英語を使う機会が多いです。異文化交流が好きな人にはとても良い環境です。
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークレジデンス大森マンション概要
パークレジデンス大森はＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でSRC造り、12階建てのマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
パークレジデンス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス大森（パークレジデンスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.64m² | 5,337万円 | 4,376万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 5,626万円 | 8,884万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 4階/11階建
パークレジデンス大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。