3,530万円〜3,630万円
坪単価200万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクレストKAWADA 2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレストKAWADA 2部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 103 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 105 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 106 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 108 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 201 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 202 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 205 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 301 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 302 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.32m² | 南西 |
| 303 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 305 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南東 |
| 307 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 308 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 401 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 402 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.32m² | 南西 |
| 405 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
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- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.32m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレストKAWADA 2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレストKAWADA 2資産性スコア
3.71
サンクレストKAWADA 2の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレストKAWADA 2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレストKAWADA 2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
サンクレストKAWADA 2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレストKAWADA 2マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北山田
5駅周辺にはスーパーマーケットや公園が多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。道幅が広くて歩きやすく、街全体がきれいで落ち着いた雰囲気です。自転車でセンター北駅にも行けるので、モー...
医療・福祉
東山田
5駅周辺には複数の小児科クリニックが点在していて、急な発熱や体調不良の時もすぐに相談できる場所があるので、医療面でも安心して子育てができる環境です。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレストKAWADA 2マンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩7分の距離にあるサンクレストKAWADA 2、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
サンクレストKAWADA 2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレストKAWADA 2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目15-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレストKAWADA 2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 58.32m² | 3,537万円 | 2,572万円 |
| 3DK | 58.32m² | 3,579万円 | 3,175万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,800万円56万円/m2
- 102.30m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・スクエアセンター北 イーストウイング
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 成約5,470万円63万円/m2
- 85.51m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築29年
- エステ・スクエアセンター北 ウエストウイング
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,430万円 | 57万円/m2 | 5階 | 77.31m² | 3LDK | ヒルトップコートきらめきの街4番館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,920万円 | 53万円/m2 | 9階 | 73.53m² | 3LDK | ヒルトップコートきらめきの街1番館 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 56万円/m2 | 5階 | 102.30m² | 4LDK | エステ・スクエアセンター北 イーストウイング | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 64万円/m2 | 9階 | 70.28m² | 2LDK | エステ・スクエアセンター北イーストウイング | 築29年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 62万円/m2 | 11階 | 100.53m² | 4LDK | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 52万円/m2 | 13階 | 95.50m² | 4SLDK | ヒルトップコートきらめきの街4番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,470万円 | 63万円/m2 | 15階 | 85.51m² | 3LDK | エステ・スクエアセンター北 ウエストウイング | 築29年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 53万円/m2 | 7階 | 102.30m² | 4LDK | エステ・スクエアセンター北イーストウイング | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 6階 | 75.08m² | 2SLDK | ヒルトップコートきらめきの街2番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約4,860万円 | 50万円/m2 | 1階 | 95.86m² | 4LDK | ヒルトップコートきらめきの街2番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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