3,236万円〜4,959万円
坪単価 158万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 13.6万円〜19.3万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ヴィスタシア港北の丘
横浜市都筑区・センター南駅 バス11分後 徒歩2分・築17年
3,236万円〜4,959万円
坪単価 158万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 13.6万円〜19.3万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィスタシア港北の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィスタシア港北の丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 76.50m² - |
| 203 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 5.1% | 4LDK | 80.03m² - |
| 210 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 71.61m² - |
| 212 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 5.2% | 3LDK | 71.61m² - |
| 213 | 4,880万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.8万円/月 4.6% | 4LDK | 98.17m² - |
| 214 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 83.69m² - |
| 215 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 83.69m² - |
| 218 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 71.94m² - |
| 219 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.8万円/月 5.0% | 4LDK | 82.73m² - |
| 220 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.1万円/月 4.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 221 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 222 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 223 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 224 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.7万円/月 4.9% | 4LDK | 87.94m² - |
| 227 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 228 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 230 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 5.1% | 4LDK | 80.03m² - |
| 232 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.7万円/月 5.0% | 4LDK | 87.94m² - |
| 234 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 80.03m² - |
| 235 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 74.42m² - |
| 236 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 76.50m² - |
| 246 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.8万円/月 5.1% | 2LDK | 67.78m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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212
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
213
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 98.17m²
- -
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214
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.69m²
- -
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- 即現金化
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215
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
218
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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219
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 82.73m²
- -
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220
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィスタシア港北の丘販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィスタシア港北の丘売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,420万円 | 38万円/m² | 2階 | 87.94m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,605万円 | 43万円/m² | 5階 | 83.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.81m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2024/07
- 2021/06
- オススメヴィスタシア港北の丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.08m² | 2LDK | フィスナ港北ニュータウン | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.01m² | 2SLDK | フィスナ港北ニュータウン | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,830万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.00m² | 2SLDK | フィスナ港北ニュータウン | 築13年 |
| オススメ | ヴィスタシア港北の丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2SLDK | フィスナ港北ニュータウン | 築11年 |
| 2015/07 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.01m² | 2SLDK | フィスナ港北ニュータウン | 築7年 |
| 2015/03 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.01m² | 2SLDK | フィスナ港北ニュータウン | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィスタシア港北の丘販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,890万円 | 63万円/m² | 4階 | 76.81m² | 2SLDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,890万円 | 63万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.5m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,580万円 | 40万円/m² | 2階 | 87.94m² | 4LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,380万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.03m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィスタシア港北の丘資産性スコア
3.51
ヴィスタシア港北の丘の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタシア港北の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタシア港北の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ヴィスタシア港北の丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタシア港北の丘マンションの口コミ・評判(399件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしていて、共用部分もきれいに保たれています
お部屋
5室内は静かでプライバシーが守られていると感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3センター南
駅周辺は緑が多くて気持ちが良いですが、休日は人が多くて静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
買い物・生活利便性
4川和町
駅のすぐ近くに生活に困らない程度の店舗があって、普段の買い物には困らない印象です。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィスタシア港北の丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。
ヴィスタシア港北の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタシア港北の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（262部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜98.17㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタシア港北の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.78m² | 3,272万円 | 4,018万円 |
| 3LDK | 76.5m² | 3,791万円 | 5,814万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 4,203万円 | 6,605万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィスタシア港北の丘
3,580万円- 3LDK
- 71.61m²
- 3階/6階建