2,992万円〜3,725万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月17日
フィスナ港北ニュータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィスナ港北ニュータウン部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 103 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 104 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 201 | 3,554万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 202 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 203 | 3,468万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 204 | 3,672万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 205 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 206 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 301 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 302 | 3,496万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 303 | 3,494万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 304 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 305 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 306 | 3,551万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 401 | 3,514万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 3,504万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 403 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 404 | 3,365万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 501 | 3,532万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 3,725万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィスナ港北ニュータウン販売中・賃貸の物件（0件）
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フィスナ港北ニュータウン資産性スコア
3.80
フィスナ港北ニュータウンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フィスナ港北ニュータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィスナ港北ニュータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,447万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
フィスナ港北ニュータウン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィスナ港北ニュータウンマンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中山と日吉を結ぶ路線で、都心へのアクセスが便利です。
お部屋
3広さ、設備、価格のバランスが微妙で、検討の余地があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
センター南
5駅前の商業施設が充実しているので、資産価値は高いと感じています。買い物や生活に困ることがなく、便利な場所だと思いました。
交通の利便性
川和町
4グリーンラインの駅で、日吉や中山方面に出やすく、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィスナ港北ニュータウンマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。
フィスナ港北ニュータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィスナ港北ニュータウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィスナ港北ニュータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 2,992万円 | 4,123万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 3,504万円 | 5,548万円 |
フィスナ港北ニュータウン売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円145〜162万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,395万円〜3,755万円134〜149万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ヴィスタシア港北の丘現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円132〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ヴィスタシア港北の丘現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円161〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ヴィスタシア港北の丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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