サンヒルズ中山
横浜市都筑区・川和町駅 徒歩16分・築32年
2026年07月01日
サンヒルズ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンヒルズ中山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 2DK | 47.07m² 南 |
| 202 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 2DK | 44.82m² 南 |
| 203 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 2DK | 46.44m² 南 |
| 301 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 2DK | 47.07m² 南 |
| 303 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 2DK | 46.44m² 南 |
| 401 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 2DK | 47.07m² 南 |
| 402 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 2DK | 44.82m² 南東 |
| 403 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 2DK | 46.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 47.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 47.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,645万円
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- 2DK
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
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- 1,580万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 44.82m²
- 南東
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- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンヒルズ中山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,540万円 | 30万円/m² | 1階 | 83.33m² | 3LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 110.20m² | 4LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約3,530万円 | 41万円/m² | 3階 | 85.53m² | 3LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街24-6号棟 | 築33年 |
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| 2025/09 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 2階 | 62.83m² | 2LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 11階 | 75.58m² | 1LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 26万円/m² | 3階 | 85.53m² | 3LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.62m² | 4LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,870万円 | 24万円/m² | 1階 | 116.43m² | 5LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約3,590万円 | 33万円/m² | 4階 | 107.20m² | 3LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 5階 | 79.92m² | 3LDK | シンフォニックヒルズふれあいの街24-6号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヒルズ中山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ中山マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5川和町
駅周辺は飲食店が少ないため、夜間に酔った人が少なく、治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。
交通の利便性
5都筑ふれあいの丘
横浜駅や日吉駅といった大型駅への接続が便利で、電車の本数も5～10分の間に1本は出ているので乗り換えも不便に感じることはありません。
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医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンヒルズ中山マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。
サンヒルズ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ中山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜47.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川和町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 1,642万円 | 1,525万円 |
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- 2LDK
- 52.64m²
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