THE CENTER HOUSE(センター北)F棟

横浜市都筑区・センター北駅徒歩8分・築15年

4.32上位10%

6,448万円〜1億1,547万円

坪単価 269万円/坪〜339万円/坪

想定賃料 18.6万円〜29.5万円/月

3.1%〜3.5%

最終更新2026年06月22日

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THE CENTER HOUSE(センター北)F棟

横浜市都筑区・センター北駅徒歩8分・築15年

6,448万円〜1億1,547万円

坪単価 269万円/坪〜339万円/坪

想定賃料 18.6万円〜29.5万円/月

3.1%〜3.5%

上位10%

4.32

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2026年06月22日

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THE CENTER HOUSE(センター北)F棟資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴49件
口コミ458件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.8%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数4治安4.4災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	7,365万円	価格を確認する	5,708万円	21.1万円/月 3.4%	4LDK	87.12m² -
102	6,448万円	価格を確認する	4,938万円	18.6万円/月 3.5%	3LDK	77.31m² -
103	7,036万円	価格を確認する	5,358万円	20.2万円/月 3.5%	3LDK	84.42m² -
104	7,158万円	価格を確認する	5,428万円	20.4万円/月 3.4%	3LDK	86.70m² -
105	6,860万円	価格を確認する	5,098万円	20万円/月 3.5%	3LDK	83.42m² -
106	6,912万円	価格を確認する	5,258万円	20万円/月 3.5%	3LDK	83.42m² -
107	6,967万円	価格を確認する	5,358万円	20万円/月 3.4%	3LDK	83.42m² -
108	7,068万円	価格を確認する	5,148万円	20.4万円/月 3.5%	3LDK	86.70m² -
109	7,808万円	価格を確認する	5,998万円	22.6万円/月 3.5%	4LDK	93.96m² -
201	8,022万円	価格を確認する	6,138万円	21.6万円/月 3.2%	4LDK	87.12m² -
202	7,185万円	価格を確認する	5,298万円	19.1万円/月 3.2%	3LDK	77.31m² -
203	7,757万円	価格を確認する	5,688万円	20.7万円/月 3.2%	3LDK	84.42m² -
204	7,927万円	価格を確認する	5,798万円	20.8万円/月 3.1%	3LDK	86.70m² -
205	7,276万円	価格を確認する	5,458万円	20.4万円/月 3.4%	3LDK	83.42m² -
206	7,743万円	価格を確認する	5,658万円	20.4万円/月 3.2%	3LDK	83.42m² -
207	7,743万円	価格を確認する	5,698万円	20.4万円/月 3.2%	3LDK	83.42m² -
208	7,435万円	価格を確認する	5,498万円	20.8万円/月 3.4%	3LDK	86.70m² -
301	8,177万円	価格を確認する	6,318万円	22.8万円/月 3.4%	4LDK	87.12m² -
302	7,317万円	価格を確認する	5,498万円	20.2万円/月 3.3%	3LDK	77.31m² -
303	7,856万円	価格を確認する	5,898万円	21.8万円/月 3.3%	3LDK	84.42m² -
304	8,051万円	価格を確認する	5,958万円	22万円/月 3.3%	3LDK	86.70m² -
305	7,630万円	価格を確認する	5,598万円	21.5万円/月 3.4%	3LDK	83.42m² -
306	7,783万円	価格を確認する	5,798万円	21.5万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
307	7,849万円	価格を確認する	5,898万円	21.5万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
308	9,191万円	価格を確認する	6,998万円	25.1万円/月 3.3%	4LDK	96.67m² -
309	8,832万円	価格を確認する	6,798万円	24.4万円/月 3.3%	4LDK	93.96m² -
401	8,309万円	価格を確認する	6,498万円	23.2万円/月 3.4%	4LDK	87.12m² -
402	7,465万円	価格を確認する	5,698万円	20.5万円/月 3.3%	3LDK	77.31m² -
403	7,952万円	価格を確認する	6,038万円	22.2万円/月 3.3%	3LDK	84.42m² -
404	8,105万円	価格を確認する	6,098万円	22.3万円/月 3.3%	3LDK	86.70m² -
405	7,749万円	価格を確認する	5,728万円	21.9万円/月 3.4%	3LDK	83.42m² -
406	7,886万円	価格を確認する	5,958万円	21.9万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
407	7,928万円	価格を確認する	5,998万円	21.9万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
408	9,186万円	価格を確認する	7,148万円	25.5万円/月 3.3%	4LDK	96.67m² -
501	1億1,547万円	価格を確認する	9,248万円	29.5万円/月 3.1%	4LDK	112.68m² -
502	7,972万円	価格を確認する	6,098万円	22万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
503	7,972万円	価格を確認する	6,098万円	22万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
504	8,246万円	価格を確認する	6,258万円	22.4万円/月 3.3%	3LDK	86.70m² -
505	7,471万円	価格を確認する	5,658万円	20.5万円/月 3.3%	3LDK	77.12m² -
506	7,972万円	価格を確認する	6,098万円	22万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
507	8,111万円	価格を確認する	6,098万円	22.4万円/月 3.3%	3LDK	86.70m² -
508	9,291万円	価格を確認する	7,298万円	25.9万円/月 3.4%	4LDK	96.67m² -
601	9,681万円	価格を確認する	7,498万円	27.2万円/月 3.4%	4LDK	98.53m² -
602	8,091万円	価格を確認する	6,198万円	22.5万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
603	8,091万円	価格を確認する	6,198万円	22.5万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
604	8,386万円	価格を確認する	6,398万円	23万円/月 3.3%	3LDK	86.70m² -
605	7,570万円	価格を確認する	5,798万円	21.1万円/月 3.3%	3LDK	77.12m² -
606	8,165万円	価格を確認する	6,258万円	22.5万円/月 3.3%	3LDK	83.42m² -
607	8,217万円	価格を確認する	6,198万円	23万円/月 3.4%	3LDK	86.70m² -

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101

参考相場価格: 7,365万円

新築時価格: 5,708万円

想定賃料: 21.1万円/月

想定利回り: 3.4%

4LDK
87.12m²
-

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102

参考相場価格: 6,448万円

新築時価格: 4,938万円

想定賃料: 18.6万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
77.31m²
-

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103

参考相場価格: 7,036万円

新築時価格: 5,358万円

想定賃料: 20.2万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
84.42m²
-

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104

参考相場価格: 7,158万円

新築時価格: 5,428万円

想定賃料: 20.4万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
86.70m²
-

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105

参考相場価格: 6,860万円

新築時価格: 5,098万円

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
83.42m²
-

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106

参考相場価格: 6,912万円

新築時価格: 5,258万円

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 3.5%

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83.42m²
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107

参考相場価格: 6,967万円

新築時価格: 5,358万円

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
83.42m²
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108

参考相場価格: 7,068万円

新築時価格: 5,148万円

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86.70m²
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参考相場価格: 7,808万円

新築時価格: 5,998万円

想定賃料: 22.6万円/月

想定利回り: 3.5%

4LDK
93.96m²
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201

参考相場価格: 8,022万円

新築時価格: 6,138万円

想定賃料: 21.6万円/月

想定利回り: 3.2%

4LDK
87.12m²
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THE CENTER HOUSE(センター北)F棟売買履歴

2010/10
新築6,208万円71万円/m²
- 86.70m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2010/10
新築6,258万円75万円/m²
- 83.42m²
- 3LDK
- 6階
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2010/10
新築5,788万円75万円/m²
- 77.12m²
- 3LDK
- 6階
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2010/10
新築6,408万円73万円/m²
- 86.70m²
- 3LDK
- 6階
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2010/10
新築6,198万円74万円/m²
- 83.42m²
- 3LDK
- 6階
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2010/10
新築6,188万円74万円/m²
- 83.42m²
- 3LDK
- 6階
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2010/10
新築7,508万円76万円/m²
- 98.53m²
- 4LDK
- 6階
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2010/10
新築7,298万円75万円/m²
- 96.67m²
- 4LDK
- 5階
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THE CENTER HOUSE(センター北)F棟資産性スコア

4.32

上位10%

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟新築時価格からの騰落率

4LDK
87.12m²

新築騰落率

129%築15年

新築時価格

5,708万円+1,657万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟価格推移と将来予測

4LDK
87.12m²

101の参考相場価格 2026/6: 7,365万円
407万円前年比

参考相場価格

7,365万円407万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 84.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64万円/m²

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟マンションの口コミ・評判(458件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
センター北
駅周辺は高層マンションが多く人口が増えているため、クリニックの混雑や予約の取りづらさを感じることがあります。
買い物・生活利便性
5
中川
駅周辺には郵便局やコンビニ、スーパー、病院などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅近くで済ませられるのでとても便利です。

口コミをもっと見る（416件）

横浜市都筑区の口コミ

教育環境
5
都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
地域コミュニティ
5
都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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ミオカステーロ港北ラヴィータ

83.49m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩4分

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数242戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションの近くには、港北ニュータウンの中心、センター南には複合商業施設、港北みなもがあります。日用スーパーにドラッグストア、飲食店だけでなく、スポーツクラブと天然温泉まで備えた充実度が魅力です。

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟詳細情報

基本情報

建物名	THE CENTER HOUSE(センター北)F棟（ざせんたーはうす(センターきた)Fとう）
住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩10分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（242部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.12㎡〜112.68㎡
新築時価格	4698万円〜9258万円
参考相場価格	3LDK：6448万円〜（77m²〜） 4LDK：7365万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜339万円/坪
想定賃料	18.6万円〜29.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つづきルーテル保育園（認可）他保育園を見る
学区	都筑小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE CENTER HOUSE(センター北)F棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	センター北駅平均
3LDK	83.42m²	7,770万円	6,199万円
4LDK	93.96m²	8,832万円	7,596万円

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購入時価格^※3,540万円
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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2010/10	新築5,788万円	75万円/m²	6階	77.12m²	3LDK	--
2010/10	新築6,408万円	73万円/m²	6階	86.70m²	3LDK	--
2010/10	新築6,198万円	74万円/m²	6階	83.42m²	3LDK	--
2010/10	新築6,188万円	74万円/m²	6階	83.42m²	3LDK	--
2010/10	新築7,508万円	76万円/m²	6階	98.53m²	4LDK	--
2010/10	新築7,298万円	75万円/m²	5階	96.67m²	4LDK	--

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