1,441万円〜1,598万円
坪単価 165万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8万円/月
5.9%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
オプストヨミノ
横浜市都筑区・中川駅 徒歩11分・築24年
1,441万円〜1,598万円
坪単価 165万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8万円/月
5.9%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オプストヨミノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オプストヨミノ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² 南 |
| 105 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² - |
| 106 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² 南西 |
| 107 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² 南 |
| 201 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² 南西 |
| 202 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² - |
| 203 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 1R | 30.02m² - |
| 206 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² - |
| 207 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² 南 |
| 208 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 1R | 28.00m² - |
| 210 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 1K | 28.32m² - |
| 302 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1K | 30.04m² 南西 |
| 306 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² - |
| 307 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 30.04m² - |
| 310 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1R | 28.32m² 南西 |
| 401 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1R | 30.04m² - |
| 402 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1K | 30.04m² 南 |
| 405 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1K | 30.04m² 南西 |
| 406 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1R | 28.32m² - |
102
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.04m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 6.0%
- 1K
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- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,501万円
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- -
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201
- 参考相場価格
- 1,533万円
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- 1,538万円
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- 参考相場価格
- 1,569万円
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/11
- オススメオプストヨミノの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,190万円 | 60万円/m² | 7階 | 85.55m² | 4LDK | クレアシティ港北ライブフィールド | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,209万円 | 54万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | サングレイスすみれが丘ブリリアント | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 6階 | 75.11m² | 2LDK | グランシティ港北センター北 | 築17年 |
| オススメ | オプストヨミノの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | グランシティ港北センター北 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | サングレイスすみれが丘エクシード | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.09m² | 2SLDK | サングレイスすみれが丘エクシード | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 2階 | 59.36m² | 2LDK | サングレイスすみれが丘ブリリアント | 築18年 |
| 2021/10 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.12m² | 2LDK | グランシティ港北センター北 | 築14年 |
| 2021/08 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | グランシティ港北センター北 | 築14年 |
| 2021/07 | 成約4,350万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.88m² | 2LDK | グランシティ港北センター北 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オプストヨミノ資産性スコア
3.57
オプストヨミノの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オプストヨミノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オプストヨミノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,501万円54万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
オプストヨミノ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オプストヨミノマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3中川
中川駅周辺は過去に地価が大きく下落した時期もあり、今後の動向には注意が必要だと感じます。
医療・福祉
5北山田
北山田駅周辺は医療機関が充実しているので、子育て世帯にとって安心して暮らせるエリアだと思います。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オプストヨミノマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 都心の先進性と質の高い郊外生活が揃うショッピングモール「モザイクモール港北」を臨む好立地なマンションです。ファッション感度の高い品揃えや子供と一緒に遊べるショップなど、公園に行くような感覚で気軽に来店できる、年齢問わず楽しめる魅力的なスポットになっています。
オプストヨミノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オプストヨミノ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-57 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜30.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オプストヨミノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.32m² | 1,497万円 | 1,294万円 |
| 1K | 30.04m² | 1,535万円 | 1,401万円 |
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