951万円〜3,108万円
坪単価142万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月04日
アベニュー藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アベニュー藤が丘部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南 |
| 103 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南東 |
| 105 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 106 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 108 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 110 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 202 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 南 |
| 203 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.25m² | 北西 |
| 205 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.98m² | 南 |
| 206 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 43.70m² | 西 |
| 207 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.84m² | 西 |
| 208 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 東 |
| 210 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 211 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.59m² | 東 |
| 303 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.58m² | 南西 |
| 307 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南東 |
| 310 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.88m² | 北西 |
| 402 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.25m² | 南西 |
| 403 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.58m² | 南西 |
| 408 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.10m² | 北東 |
102
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,944万円
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,001万円
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202
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- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アベニュー藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アベニュー藤が丘資産性スコア
3.31
アベニュー藤が丘の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アベニュー藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
アベニュー藤が丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4藤が丘
バスも頻繁に来るので交通には困りませんし、病院も多いので安心して暮らせます。
医療・福祉
5市が尾
市が尾駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。市が尾病院も徒歩圏内にあり、医療面で不安を感じたことはありません。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
アベニュー藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜63.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,165万円 | 1,435万円 |
| 1DK | 31m² | 1,373万円 | 1,730万円 |
| 1SDK | 43.7m² | 1,983万円 | 3,199万円 |
| 1LDK | 42m² | 1,944万円 | 2,785万円 |
| 2DK | 50.68m² | 2,280万円 | 2,330万円 |
| 2SDK | 54.58m² | 2,510万円 | 3,049万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 2,572万円 | 3,458万円 |
| 3DK | 63.88m² | 3,108万円 | 2,969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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- 2025/02
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 26万円/m² | 2階 | 52.47m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築40年 |
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| 2025/05 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 藤が丘グリーンハイツA | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 4階 | 58.90m² | 2LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.17m² | 3LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.27m² | 2LDK | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 築40年 |
| 2023/01 | 成約900万円 | 23万円/m² | 1階 | 38.20m² | 2K | 藤が丘ハイツ | 築40年 |
| 2023/01 | 成約4,920万円 | 51万円/m² | 5階 | 95.33m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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