ファインステージ
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩24分・築15年
2026年06月22日
ファインステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.7% | 2LDK | 56.00m² 西 |
| 102 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.7% | 2LDK | 56.00m² 南西 |
| 103 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 106 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 201 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 2LDK | 56.00m² 西 |
| 206 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,155万円
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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ファインステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,221万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインステージマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインステージマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファインステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 3,215万円 | 3,061万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.04m²
- 2階/4階建