号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,697万円	価格を調べる	5,380万円	4LDK	84.27m²	南
102	4,852万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	72.03m²	南
103	4,481万円	価格を調べる	3,950万円	2LDK	65.43m²	南
104	4,852万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	72.03m²	南
105	5,062万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	72.03m²	南
106	5,122万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	75.16m²	南
107	4,954万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	72.03m²	南
109	6,160万円	価格を調べる	5,890万円	4LDK	88.01m²	南
110	5,131万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	75.57m²	南
111	6,022万円	価格を調べる	5,590万円	4LDK	86.76m²	南
201	5,713万円	価格を調べる	5,490万円	4LDK	84.27m²	南
202	4,804万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	72.03m²	南
203	5,024万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	78.10m²	南
204	4,828万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	72.03m²	南
205	4,866万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	72.03m²	南
206	4,851万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	75.16m²	南
207	4,866万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	72.03m²	南
208	5,387万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	80.44m²	南
209	6,165万円	価格を調べる	6,050万円	4LDK	88.01m²	南
210	5,136万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	75.57m²	南
211	6,028万円	価格を調べる	5,890万円	4LDK	86.76m²	南
301	5,756万円	価格を調べる	5,590万円	4LDK	84.27m²	南
302	4,817万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	72.03m²	南
303	5,229万円	価格を調べる	4,970万円	3LDK	78.10m²	南
304	4,795万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	72.03m²	南
305	4,878万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	72.03m²	南
306	4,902万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	75.16m²	南
307	4,878万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	72.03m²	南
308	5,463万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	80.44m²	南
309	6,438万円	価格を調べる	6,240万円	4LDK	88.01m²	南
310	5,229万円	価格を調べる	5,040万円	3LDK	75.57m²	南
311	6,115万円	価格を調べる	6,090万円	4LDK	86.76m²	南
401	5,679万円	価格を調べる	5,780万円	4LDK	84.27m²	南
402	4,812万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	72.03m²	南
403	5,236万円	価格を調べる	5,120万円	3LDK	78.10m²	南
404	4,751万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	72.03m²	南
405	4,812万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	72.03m²	南
406	4,964万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	75.16m²	南
407	4,783万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	72.03m²	南
408	5,381万円	価格を調べる	5,420万円	3LDK	80.44m²	南
501	5,928万円	価格を調べる	5,970万円	4LDK	84.27m²	南
502	5,040万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	72.03m²	南
503	5,373万円	価格を調べる	5,270万円	3LDK	78.10m²	南
504	4,903万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	72.03m²	南
505	5,040万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	72.03m²	南
506	5,072万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	75.16m²	南
507	4,984万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	72.03m²	南
508	5,510万円	価格を調べる	5,570万円	3LDK	80.44m²	南

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成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,697万円

新築時価格: 5,380万円

4LDK
84.27m²
南

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102

参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
72.03m²
南

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,481万円

新築時価格: 3,950万円

2LDK
65.43m²
南

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104

参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
72.03m²
南

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105

参考相場価格: 5,062万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
72.03m²
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106

参考相場価格: 5,122万円

新築時価格: 4,760万円

3LDK
75.16m²
南

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107

参考相場価格: 4,954万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
72.03m²
南

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109

参考相場価格: 6,160万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
88.01m²
南

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110

参考相場価格: 5,131万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
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南

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111

参考相場価格: 6,022万円

新築時価格: 5,590万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ウェルハイムあざみ野】4,780万円 | 4LDK | 83.55m² | 4階/5階建（ノムコム）

ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ価格推移と将来予測

4LDK
84.27m²

参考相場価格

5,697万円400万円12ヶ月前

新築時価格5,380万円

新築時価格: 5,380万円

参考相場価格: 5,697万円
400万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ウェルハイムあざみ野

4LDK
83.55m²

神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目

東急田園都市線「あざみ野駅」バス8分　徒歩4分

ドレッセあざみ野ガーデンシエスタマンション概要

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このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。快適に過ごせる日帰り入浴施設として人気のすすき野湯けむりの里に近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、岩盤浴など、様々な設備が揃っており、リラックスしたい時に最適です。また、休憩スペースやレストラン、リラクゼーションサロンなども存在するため、一日のんびりと寛げます。

ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ
住所	神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」バス7分後、徒歩3分東急田園都市線「あざみ野」徒歩27分東急田園都市線「江田」徒歩34分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.43㎡〜88.01㎡
新築時価格	3950万円〜6240万円
参考相場価格	2LDK：4481万円〜（65m²〜） 3LDK：4751万円〜（72m²〜） 4LDK：5679万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	もみの木台保育園（認可）他保育園を見る
学区	黒須田小学校すすき野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	あざみ野駅平均
2LDK	65.43m²	4,481万円	117万円	3,596万円
3LDK	72.03m²	4,959万円	129万円	5,892万円
4LDK	86.76m²	6,022万円	157万円	7,201万円

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ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ売買履歴

2018/11
売出価格
4,790万円〜5,150万円188〜202万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
2019/04
売出価格
4,710万円〜5,070万円194〜209万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2020/03
売出価格
3,800万円〜4,160万円175〜191万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
4,350万円〜4,710万円167〜181万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グランドメゾンあざみ野現在築17年
2019/09
売出価格
3,180万円〜3,540万円112〜124万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
グランドメゾンあざみ野現在築17年
2019/08
売出価格
3,470万円〜3,830万円138〜152万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築12年
グランドメゾンあざみ野現在築17年