2,634万円〜2,675万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンコート桂台ハイツⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンコート桂台ハイツⅠ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 203 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 301 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 303 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 405 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
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- 52.00m²
- 南
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- 2,635万円
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405
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サンコート桂台ハイツⅠ資産性スコア
3.40
サンコート桂台ハイツⅠの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンコート桂台ハイツⅠの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート桂台ハイツⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円64万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
サンコート桂台ハイツⅠ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコート桂台ハイツⅠマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
教育環境
青葉台
5青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコート桂台ハイツⅠマンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンコート桂台ハイツⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート桂台ハイツⅠ（サンコートかつらだいハイツⅠ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコート桂台ハイツⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 2,635万円 | 2,943万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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