ウインディア桂台
横浜市青葉区・青葉台駅 バス7分後 徒歩3分・築37年
2026年07月21日
ウインディア桂台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウインディア桂台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 3DK | 51.80m² 南 |
| 102 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 3DK | 51.80m² 南 |
| 201 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 3DK | 51.80m² 南 |
| 202 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 3DK | 51.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 51.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 51.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 51.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 51.80m²
- 南
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ウインディア桂台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインディア桂台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,539万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインディア桂台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
自然環境
5恩田
恩田駅周辺は自然が豊かで、閑静な住宅街の中に公園や森が点在しています。子どもが遊べる場所が多く、四季の移り変わりを身近に感じられるのが魅力です。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインディア桂台マンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウインディア桂台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインディア桂台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目32-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウインディア桂台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.8m² | 1,544万円 | 2,028万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。