ソレーユ寿
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩2分・築31年
2026年06月22日
ソレーユ寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレーユ寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 105 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.4% | 2LDK | 65.09m² 南 |
| 106 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 107 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 108 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 109 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 202 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 203 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 205 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 206 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 207 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 208 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 209 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 303 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 305 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 306 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 309 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 401 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 407 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 409 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 505 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 506 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 509 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 参考相場価格
- 4,223万円
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 65.09m²
- 南
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- -
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ソレーユ寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレーユ寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,188万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレーユ寿マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
住みやすさ
2あざみ野
駅前はあまり栄えていないので、隣のたまプラーザなどと比べると飲食店や洋服店が少なく、ちょっとした買い物には不便を感じることがあります。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレーユ寿マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 快適に過ごせる日帰り入浴施設として人気のすすき野 湯けむりの里に近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、岩盤浴など、様々な設備が揃っており、リラックスしたい時に最適です。また、休憩スペースやレストラン、リラクゼーションサロンなども存在するため、一日のんびりと寛げます。
ソレーユ寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレーユ寿 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレーユ寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.09m² | 4,165万円 | 4,226万円 |
| 3LDK | 65.09m² | 4,223万円 | 6,378万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。