号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,001万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	81.68m²	-
102	4,233万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	86.47m²	-
103	4,353万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	88.05m²	-
104	4,347万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	88.72m²	-
105	4,387万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	88.72m²	-
106	4,896万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	100.12m²	-
201	7,025万円	価格を確認する	6,370万円	4LDK	140.68m²	-
202	5,895万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	118.17m²	-
203	6,956万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	140.68m²	-
204	4,151万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	81.89m²	-
205	4,384万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	86.47m²	-
206	4,461万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	88.05m²	-
207	4,600万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	90.70m²	-
208	4,600万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	90.70m²	-
209	5,077万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	100.35m²	-
301	6,041万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	117.85m²	-
302	6,035万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	117.66m²	-
303	5,220万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	101.03m²	-
304	4,366万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	84.69m²	-
305	5,217万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	101.03m²	-
306	4,229万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	81.89m²	-
307	4,470万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	86.47m²	-
308	4,549万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	88.05m²	-
309	4,692万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	90.70m²	-
310	4,692万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	90.70m²	-
311	5,178万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	100.35m²	-
401	6,998万円	価格を確認する	6,150万円	5LDK	137.31m²	-
402	4,530万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	86.53m²	-
403	4,856万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	92.73m²	-
404	5,283万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	101.03m²	-
405	4,423万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	84.69m²	-
406	5,283万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	101.03m²	-
407	4,284万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	81.89m²	-
408	4,527万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	86.47m²	-
409	4,607万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	88.05m²	-
410	4,753万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	90.70m²	-
411	4,753万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	90.70m²	-
412	5,241万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	100.35m²	-
501	7,462万円	価格を確認する	6,830万円	5LDK	144.98m²	-
502	4,549万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	86.53m²	-
503	4,877万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	92.73m²	-
504	5,298万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	101.03m²	-
505	4,441万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	84.69m²	-
506	5,292万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	101.03m²	-
601	4,585万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	86.53m²	-
602	4,917万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	92.73m²	-

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101

参考相場価格: 4,001万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
81.68m²
-

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102

参考相場価格: 4,233万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
86.47m²
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103

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
88.05m²
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参考相場価格: 4,347万円

新築時価格: 4,000万円

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参考相場価格: 4,387万円

新築時価格: 4,000万円

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参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
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201

参考相場価格: 7,025万円

新築時価格: 6,370万円

4LDK
140.68m²
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参考相場価格: 5,895万円

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3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【たまプラーザ団地4街区2号棟】4,480万円 | 3DK | 65.92m² | 1階/5階建（ノムコム）

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ資産性スコア

3.72

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ居住エリアの評価

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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ新築時価格からの騰落率

3LDK
81.68m²

新築騰落率

106%築22年

新築時価格

3,760万円+241万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ価格推移と将来予測

3LDK
81.68m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,001万円
36万円前年比

参考相場価格

4,001万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジマンションの口コミ・評判(131件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
3
住人同士の雰囲気は普通で、特に問題は感じない
周辺環境
4
生活利便性と心地よい住環境を両立できる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
たまプラーザ
2
駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
治安
たまプラーザ
5
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（77件）

横浜市青葉区の口コミ

子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

たまプラーザ団地4街区2号棟

3DK
65.92m²

東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩9分

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」バス5分後、徒歩4分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.68㎡〜144.98㎡
新築時価格	3760万円〜6830万円
参考相場価格	3LDK：4001万円〜（81m²〜） 4LDK：4856万円〜（92m²〜） 5LDK：6998万円〜（137m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ニチイキッズ美しが丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘西小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	88.72m²	4,592万円	6,015万円
4LDK	105.45m²	5,406万円	6,977万円
5LDK	141.14m²	7,230万円	5,525万円

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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ売買履歴

2020/04
売出価格
3,260万円〜3,620万円127〜141万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
2020/09
売出価格
5,790万円〜6,190万円132〜141万円/坪
- 139〜151m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築17年
2023/09
売出価格
4,120万円〜4,480万円150〜163万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,170万円〜5,570万円122〜132万円/坪
- 134〜146m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクタスヒューマンたまプラーザ現在築22年
2025/02
売出価格
3,300万円〜3,660万円121〜134万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
サンクタスヒューマンたまプラーザ現在築22年
2024/07
売出価格
4,060万円〜4,420万円165〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ルネたまプラーザ現在築22年