小川ビル
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩6分・築46年
2026年06月22日
小川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
小川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.1% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 305 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 2LDK | 51.00m² 南 |
| 403 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.3% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 405 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.3% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 406 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.0% | 2LDK | 54.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,592万円
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- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 54.65m²
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参考相場価格
2,145万円142万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4あざみ野
駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。
治安
2江田
夜は暗い道もあるので少し注意が必要です。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小川ビルマンション概要
東急田園都市線あざみ野駅より徒歩6分の距離にある小川ビル、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
小川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51m² | 2,067万円 | 2,094万円 |
| 2LDK | 52.83m² | 2,509万円 | 4,177万円 |
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- 3LDK
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- 4階/7階建