森マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
森マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 2DK | 45.80m² 南東 |
| 201 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.3% | 1LDK | 45.89m² 南東 |
| 302 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.9% | 2DK | 45.80m² 南東 |
| 305 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.9% | 2DK | 45.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 45.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.80m²
- 南東
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森マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円115万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森マンションマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2あざみ野
駅前はあまり栄えていないので、隣のたまプラーザなどと比べると飲食店や洋服店が少なく、ちょっとした買い物には不便を感じることがあります。
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
森マンションマンション概要
東急田園都市線あざみ野駅より徒歩7分の距離にある森マンション、駅から近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
森マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.8㎡〜45.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.89m² | 2,134万円 | 2,962万円 |
| 2DK | 45.8m² | 1,848万円 | 2,094万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.00m²
- 4階/7階建