ヴィヴァーチェあざみ野

横浜市青葉区・あざみ野駅徒歩4分・築23年

3.87

1,717万円〜1,990万円

坪単価 228万円/坪〜236万円/坪

想定賃料 7.6万円〜8.3万円/月

5.0%〜5.4%

最終更新2026年06月22日

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ヴィヴァーチェあざみ野

横浜市青葉区・あざみ野駅徒歩4分・築23年

1,717万円〜1,990万円

坪単価 228万円/坪〜236万円/坪

想定賃料 7.6万円〜8.3万円/月

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ヴィヴァーチェあざみ野資産価値と取引状況の最新データ

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値上がり指数3.4治安4.5災害4.2

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

ヴィヴァーチェあざみ野部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	1,879万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.1%	1R	27.19m² 南西
206	1,928万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.0%	1R	27.90m² 南西
208	1,879万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.1%	1R	27.19m² 南西
302	1,876万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.1%	1R	26.92m² 南西
303	1,945万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
305	1,945万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
306	1,895万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.2%	1R	27.19m² 南西
307	1,895万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.2%	1R	27.10m² -
308	1,895万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.2%	1R	27.19m² 南西
401	1,719万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 5.3%	1R	24.60m² 南西
403	1,950万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
405	1,950万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
406	1,950万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
407	1,950万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
408	1,900万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.2%	1R	27.19m² 南西
501	1,717万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.4%	1R	24.60m² 南西
502	1,879万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.2%	1R	26.92m² 南西
503	1,947万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
505	1,947万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.1%	1R	27.90m² 南西
507	1,891万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.2%	1R	27.10m² 南西
508	1,897万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.2%	1R	27.19m² 南西
601	1,755万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.2%	1R	24.60m² 南西
602	1,920万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.0%	1R	26.92m² 南西
603	1,939万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.19m² 南西
605	1,990万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.0%	1R	27.90m² 南西
608	1,939万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.1%	1R	27.19m² 南西

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202

参考相場価格: 1,879万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.1%

1R
27.19m²
南西

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206

参考相場価格: 1,928万円

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想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 5.0%

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27.90m²
南西

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208

参考相場価格: 1,879万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.1%

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南西

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302

参考相場価格: 1,876万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

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303

参考相場価格: 1,945万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.1%

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27.90m²
南西

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305

参考相場価格: 1,945万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.1%

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306

参考相場価格: 1,895万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.2%

1R
27.19m²
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307

参考相場価格: 1,895万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.2%

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308

参考相場価格: 1,895万円

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想定賃料: 8.2万円/月

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401

参考相場価格: 1,719万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

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ヴィヴァーチェあざみ野売買履歴

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ヴィヴァーチェあざみ野賃貸履歴

2026/01
7.9万円/月
- 27.9m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
2025/10
8.2万円/月
- 27.9m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
2025/08
8.2万円/月
- 27.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
2025/05
8万円/月
- 26.92m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
2025/03
8.1万円/月
- 27.1m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
2025/01
8.1万円/月
- 27.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
2024/10
7.9万円/月
- 27.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
2024/09
7.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築21年
2024/06
7.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築21年
2024/02
7.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築21年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	7.9万円/月	5階	27.9m²	1R	築23年
2025/10	8.2万円/月	5階	27.9m²	1R	築22年
2025/08	8.2万円/月	3階	27.1m²	1R	築22年
2025/05	8万円/月	4階	26.92m²	1R	築22年
2025/03	8.1万円/月	6階	27.1m²	1R	築22年
2025/01	8.1万円/月	3階	27.9m²	1R	築22年
2024/10	7.9万円/月	2階	27.9m²	1R	築21年
2024/09	7.4万円/月	2階	-	1R	築21年
2024/06	7.7万円/月	2階	-	1R	築21年
2024/02	7.8万円/月	5階	-	1R	築21年

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ヴィヴァーチェあざみ野資産性スコア

3.87

ヴィヴァーチェあざみ野の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィヴァーチェあざみ野居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィヴァーチェあざみ野新築時価格からの騰落率

1R
27.19m²

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

ヴィヴァーチェあざみ野 202 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィヴァーチェあざみ野価格推移と将来予測

1R
27.19m²

202の参考相場価格 2026/6: 1,879万円
101万円前年比

参考相場価格

1,879万円101万円前年比

5年後の
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202の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 69.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

ヴィヴァーチェあざみ野202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィヴァーチェあざみ野マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
資産性
3
たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。

口コミをもっと見る（211件）

横浜市青葉区の口コミ

防災・安全性
5
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,990万円

東急ドエル宮前平ビレジ　B棟

3LDK
77.00m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩7分

ヴィヴァーチェあざみ野マンション概要

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東急田園都市線あざみ野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

ヴィヴァーチェあざみ野詳細情報

基本情報

建物名	ヴィヴァーチェあざみ野
住所	神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」徒歩4分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩13分東急田園都市線「江田」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.6㎡〜27.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1717万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜236万円/坪
想定賃料	7.6万円〜8.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	といろきっず美しが丘保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	あざみ野第一小学校あざみ野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり