ヴィナロス横濱中田カレンティーナ

横浜市泉区・中田駅徒歩6分・築22年

3.45

3,111万円〜4,038万円

坪単価 149万円/坪〜154万円/坪

想定賃料 13.9万円〜18.4万円/月

5.2%〜5.5%

最終更新2026年07月01日

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ヴィナロス横濱中田カレンティーナ

横浜市泉区・中田駅徒歩6分・築22年

3,111万円〜4,038万円

坪単価 149万円/坪〜154万円/坪

想定賃料 13.9万円〜18.4万円/月

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3.45

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2026年07月01日

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ヴィナロス横濱中田カレンティーナ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴51件
口コミ263件
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価格推移前年比 2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安4.5災害4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,318万円	価格を確認する	3,088万円	15.1万円/月 5.5%	3LDK	73.03m² 南
102	3,111万円	価格を確認する	2,788万円	13.9万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
103	3,111万円	価格を確認する	2,798万円	13.9万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
104	3,423万円	価格を確認する	3,198万円	15.3万円/月 5.3%	3LDK	75.65m² 南
105	3,315万円	価格を確認する	3,108万円	15.1万円/月 5.5%	3LDK	72.64m² 南
106	3,484万円	価格を確認する	3,318万円	15.3万円/月 5.3%	3LDK	76.47m² 南
201	3,613万円	価格を確認する	3,458万円	16万円/月 5.3%	3LDK	78.68m² 南
202	3,351万円	価格を確認する	3,128万円	15.4万円/月 5.5%	3LDK	73.03m² 南
203	3,351万円	価格を確認する	3,128万円	15.4万円/月 5.5%	3LDK	73.03m² 南
204	3,139万円	価格を確認する	2,828万円	14.1万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
205	3,145万円	価格を確認する	2,838万円	14.1万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
206	3,457万円	価格を確認する	3,238万円	15.6万円/月 5.4%	3LDK	75.65m² 南
207	3,333万円	価格を確認する	3,128万円	15.3万円/月 5.5%	3LDK	72.64m² 南
208	3,511万円	価格を確認する	3,368万円	15.6万円/月 5.3%	3LDK	76.47m² 南
301	3,634万円	価格を確認する	3,538万円	16.1万円/月 5.3%	3LDK	78.68m² 南
302	3,372万円	価格を確認する	3,208万円	15.5万円/月 5.5%	3LDK	73.03m² 南
303	3,372万円	価格を確認する	3,208万円	15.5万円/月 5.5%	3LDK	73.03m² 南
304	3,153万円	価格を確認する	2,918万円	14.4万円/月 5.5%	2LDK	68.73m² 南
305	3,164万円	価格を確認する	2,928万円	14.4万円/月 5.5%	2LDK	68.73m² 南
306	3,476万円	価格を確認する	3,318万円	15.6万円/月 5.4%	3LDK	75.65m² 南
307	3,354万円	価格を確認する	3,208万円	15.4万円/月 5.5%	3LDK	72.64m² 南
308	3,530万円	価格を確認する	3,448万円	15.7万円/月 5.3%	3LDK	76.47m² 南
401	3,999万円	価格を確認する	3,938万円	18.3万円/月 5.5%	4LDK	86.71m² 南
402	3,376万円	価格を確認する	3,248万円	15.2万円/月 5.4%	3LDK	73.03m² 南
403	3,165万円	価格を確認する	2,958万円	14.2万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
404	3,165万円	価格を確認する	2,968万円	14.2万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
405	3,482万円	価格を確認する	3,358万円	15.4万円/月 5.3%	3LDK	75.65m² 南
406	3,363万円	価格を確認する	3,248万円	15.2万円/月 5.4%	3LDK	72.64m² 南
407	3,535万円	価格を確認する	3,488万円	15.5万円/月 5.3%	3LDK	76.47m² 南
501	4,038万円	価格を確認する	3,978万円	18.4万円/月 5.5%	4LDK	86.71m² 南
502	3,186万円	価格を確認する	2,988万円	14.3万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
503	3,192万円	価格を確認する	2,998万円	14.3万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
504	3,501万円	価格を確認する	3,388万円	15.6万円/月 5.3%	3LDK	75.65m² 南
505	3,378万円	価格を確認する	3,278万円	15.3万円/月 5.4%	3LDK	72.64m² 南
506	3,568万円	価格を確認する	3,518万円	15.6万円/月 5.3%	3LDK	76.47m² 南
601	3,817万円	価格を確認する	3,758万円	16.5万円/月 5.2%	3LDK	81.69m² 南
602	3,197万円	価格を確認する	3,028万円	14.3万円/月 5.4%	2LDK	68.73m² 南
603	3,507万円	価格を確認する	3,418万円	15.5万円/月 5.3%	3LDK	75.65m² 南
604	3,388万円	価格を確認する	3,308万円	15.2万円/月 5.4%	3LDK	72.64m² 南
605	3,574万円	価格を確認する	3,558万円	15.6万円/月 5.3%	3LDK	76.47m² 南

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101

参考相場価格: 3,318万円

新築時価格: 3,088万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
73.03m²
南

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102

参考相場価格: 3,111万円

新築時価格: 2,788万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
68.73m²
南

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103

参考相場価格: 3,111万円

新築時価格: 2,798万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
68.73m²
南

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104

参考相場価格: 3,423万円

新築時価格: 3,198万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
75.65m²
南

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105

参考相場価格: 3,315万円

新築時価格: 3,108万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
72.64m²
南

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106

参考相場価格: 3,484万円

新築時価格: 3,318万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
76.47m²
南

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201

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: 3,458万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
78.68m²
南

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202

参考相場価格: 3,351万円

新築時価格: 3,128万円

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
73.03m²
南

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203

参考相場価格: 3,351万円

新築時価格: 3,128万円

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
73.03m²
南

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204

参考相場価格: 3,139万円

新築時価格: 2,828万円

想定賃料: 14.1万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
68.73m²
南

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ヴィナロス横濱中田カレンティーナ売買履歴

2024/09
成約3,500万円45万円/m²
- 76.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
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2023/05
成約3,180万円42万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
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2022/05
成約3,070万円44万円/m²
- 68.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
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2019/03
成約2,900万円36万円/m²
- 78.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
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2017/08
成約2,950万円40万円/m²
- 72.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
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2017/01
成約2,970万円43万円/m²
- 68.73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
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2016/02
成約3,190万円43万円/m²
- 73.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
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2013/04
成約3,090万円42万円/m²
- 72.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,040万円45万円/m²
- 66.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
サングレイス中田南
2023/12
成約3,140万円44万円/m²
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
サングレイス中田南
2020/11
成約2,000万円30万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
サングレイス中田南
オススメ
ヴィナロス横濱中田カレンティーナの
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2020/03
成約2,290万円34万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
サングレイス中田南
2017/02
成約2,400万円33万円/m²
- 71.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
サングレイス中田南
2016/10
成約1,700万円25万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
サングレイス中田南
2015/03
成約2,300万円32万円/m²
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
サングレイス中田南
2015/02
成約2,190万円30万円/m²
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
サングレイス中田南
2014/10
成約1,970万円30万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
サングレイス中田南
2014/08
成約1,940万円29万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
サングレイス中田南

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,040万円	45万円/m²	2階	66.13m²	3LDK	サングレイス中田南	築25年
2023/12	成約3,140万円	44万円/m²	3階	70.69m²	3LDK	サングレイス中田南	築23年
2020/11	成約2,000万円	30万円/m²	1階	65.55m²	3LDK	サングレイス中田南	築20年
オススメ	ヴィナロス横濱中田カレンティーナの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/03	成約2,290万円	34万円/m²	3階	65.55m²	3LDK	サングレイス中田南	築19年
2017/02	成約2,400万円	33万円/m²	3階	71.53m²	3LDK	サングレイス中田南	築16年
2016/10	成約1,700万円	25万円/m²	1階	65.55m²	3LDK	サングレイス中田南	築16年
2015/03	成約2,300万円	32万円/m²	2階	71.53m²	3LDK	サングレイス中田南	築14年
2015/02	成約2,190万円	30万円/m²	2階	71.53m²	3LDK	サングレイス中田南	築14年
2014/10	成約1,970万円	30万円/m²	2階	65.55m²	3LDK	サングレイス中田南	築14年
2014/08	成約1,940万円	29万円/m²	3階	65.55m²	3LDK	サングレイス中田南	築13年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ資産性スコア

3.45

ヴィナロス横濱中田カレンティーナの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴィナロス横濱中田カレンティーナの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ居住エリアの評価

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ヴィナロス横濱中田カレンティーナの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ新築時価格からの騰落率

3LDK
73.03m²

新築騰落率

107%築22年

新築時価格

3,088万円+230万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ価格推移と将来予測

3LDK
73.03m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,318万円
64万円前年比

参考相場価格

3,318万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 45.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 43.8万円/m²

想定売買価格

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィナロス横濱中田カレンティーナマンションの口コミ・評判(263件)

マンションに関する口コミ

アクセス
3
大きな街道沿いで商店が多く、飲食店も豊富で便利
周辺環境
3
駅前にコンビニや小規模スーパーがあり、生活に困らない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
中田
中田駅周辺には個人医院が多数あり、医療の利便性が高いです。子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
5
踊場
駅前に最近できたスーパーがあるので日常の買い物がとても便利になりました。家電量販店も近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店はチェーン店が中心ですが、駅の出口からすぐにアクセス...

口コミをもっと見る（228件）

横浜市泉区の口コミ

地域コミュニティ
5
泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
防災・安全性
4
泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

戸塚西パーク・ホームズ　壱番館

3LDK
69.80m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」徒歩14分

ヴィナロス横濱中田カレンティーナマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅より徒歩6分の距離にあるヴィナロス横濱中田カレンティーナ、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ詳細情報

基本情報

建物名	ヴィナロス横濱中田カレンティーナ
住所	神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」徒歩20分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.73㎡〜86.71㎡
新築時価格	2788万円〜3978万円
参考相場価格	2LDK：3111万円〜（68m²〜） 3LDK：3315万円〜（72m²〜） 4LDK：3999万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜154万円/坪
想定賃料	13.9万円〜18.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズおひさま保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中田小学校中田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中田駅平均
2LDK	68.73m²	3,164万円	2,515万円
3LDK	75.65m²	3,457万円	3,598万円
4LDK	86.71m²	4,018万円	4,312万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

横浜市営地下鉄ブルーライン

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小学校：

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中学校：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/05	成約3,070万円	44万円/m²	3階	68.73m²	2LDK	築18年
2019/03	成約2,900万円	36万円/m²	3階	78.68m²	3LDK	築15年
2017/08	成約2,950万円	40万円/m²	6階	72.64m²	3LDK	築13年
2017/01	成約2,970万円	43万円/m²	2階	68.73m²	2SLDK	築13年
2016/02	成約3,190万円	43万円/m²	2階	73.03m²	3LDK	築12年
2013/04	成約3,090万円	42万円/m²	1階	72.64m²	3LDK	築9年

ヴィナロス横濱中田カレンティーナ

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