ヴァンハウス戸塚
横浜市泉区・踊場駅 徒歩3分・築34年
2026年06月22日
ヴァンハウス戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス戸塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.4% | 1R | 17.44m² 南東 |
| 103 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.7% | 1K | 16.20m² 南東 |
| 201 | 462万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.5% | 1K | 15.64m² 南東 |
| 202 | 480万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.9% | 1R | 16.20m² 南東 |
| 203 | 480万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.9% | 1R | 16.20m² 南東 |
| 204 | 480万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.9% | 1R | 16.20m² - |
| 205 | 479万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.9% | 1K | 16.20m² 南東 |
| 206 | 963万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.2% | 2K | 32.40m² - |
| 207 | 790万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.7% | 2K | 26.94m² 北 |
| 302 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.1% | 1K | 16.20m² - |
| 401 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.1% | 1R | 16.20m² 南東 |
| 403 | 473万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.1% | 1K | 16.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 17.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 15.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 16.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 480万円
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- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 16.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
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- 4.3万円/月
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- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
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- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2K
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 26.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 16.20m²
- -
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ヴァンハウス戸塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
512万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス戸塚マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速や地下鉄が利用でき都内や横浜への移動が便利
暮らし・子育て環境
5駅でベビーカーの貸出やオムツ替えができ子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
交通の利便性
4中田
横浜や都内へのアクセスが良く、羽田空港へも上大岡経由で京急を使えば行けるので便利です。
横浜市泉区の口コミ
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァンハウス戸塚マンション概要
ヴァンハウス戸塚は横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴァンハウス戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区中田南1丁目18-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.64㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 480万円 | 974万円 |
| 1K | 16.2m² | 475万円 | 1,067万円 |
| 2K | 29.67m² | 876万円 | 1,037万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.91m²
- 5階/地上5階建て