号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,499万円	価格を調べる	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
102	4,498万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	97.16m²	-
103	4,498万円	価格を調べる	4,335万円	4LDK	97.16m²	-
104	4,499万円	価格を調べる	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
105	4,656万円	価格を調べる	4,593万円	4LDK	101.55m²	-
106	4,752万円	価格を調べる	4,521万円	4LDK	114.52m²	-
107	4,724万円	価格を調べる	4,561万円	4LDK	115.54m²	-
108	4,871万円	価格を調べる	4,696万円	5LDK	119.68m²	-
201	3,861万円	価格を調べる	3,778万円	4LDK	80.90m²	-
202	3,660万円	価格を調べる	3,386万円	3LDK	82.30m²	-
203	3,846万円	価格を調べる	3,522万円	3LDK	85.60m²	-
204	4,511万円	価格を調べる	4,360万円	4LDK	98.44m²	-
205	4,362万円	価格を調べる	4,196万円	4LDK	98.01m²	-
206	4,376万円	価格を調べる	4,159万円	4LDK	97.16m²	-
207	4,219万円	価格を調べる	4,144万円	4LDK	97.16m²	-
208	4,362万円	価格を調べる	4,196万円	4LDK	98.01m²	-
209	4,717万円	価格を調べる	4,485万円	4LDK	101.55m²	-
210	3,950万円	価格を調べる	3,725万円	4LDK	93.30m²	-
211	3,858万円	価格を調べる	3,594万円	3LDK	90.00m²	-
212	3,964万円	価格を調べる	3,945万円	4LDK	96.60m²	-
301	4,033万円	価格を調べる	3,859万円	4LDK	80.90m²	-
302	3,784万円	価格を調べる	3,485万円	3LDK	82.30m²	-
303	3,905万円	価格を調べる	3,625万円	3LDK	85.60m²	-
304	4,603万円	価格を調べる	4,464万円	4LDK	98.44m²	-
305	4,484万円	価格を調べる	4,329万円	4LDK	98.01m²	-
306	4,489万円	価格を調べる	4,291万円	4LDK	97.16m²	-
307	4,489万円	価格を調べる	4,276万円	4LDK	97.16m²	-
308	4,484万円	価格を調べる	4,329万円	4LDK	98.01m²	-
309	4,778万円	価格を調べる	4,608万円	4LDK	101.55m²	-
310	4,013万円	価格を調べる	3,951万円	4LDK	93.30m²	-
311	4,029万円	価格を調べる	3,812万円	3LDK	90.00m²	-
312	4,287万円	価格を調べる	4,179万円	4LDK	96.60m²	-
401	3,833万円	価格を調べる	3,734万円	3LDK	82.30m²	-
402	3,932万円	価格を調べる	3,703万円	3LDK	85.60m²	-
403	4,610万円	価格を調べる	4,524万円	4LDK	98.44m²	-
404	4,547万円	価格を調べる	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
405	4,549万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	97.16m²	-
406	4,549万円	価格を調べる	4,335万円	4LDK	97.16m²	-
407	4,547万円	価格を調べる	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
408	算出できません	価格を調べる	4,670万円	4LDK	101.55m²	-
409	4,068万円	価格を調べる	4,036万円	4LDK	93.30m²	-
410	4,181万円	価格を調べる	4,111万円	3LDK	90.00m²	-
501	4,618万円	価格を調べる	4,435万円	4LDK	94.57m²	-
502	6,424万円	価格を調べる	6,281万円	5LDK	133.95m²	-
503	4,837万円	価格を調べる	4,775万円	4LDK	105.64m²	-
504	4,837万円	価格を調べる	4,775万円	4LDK	105.64m²	-
505	5,000万円	価格を調べる	4,824万円	4LDK	106.67m²	-
506	算出できません	価格を調べる	4,996万円	4LDK	109.67m²	-
507	4,856万円	価格を調べる	4,748万円	4LDK	100.30m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,499万円

新築時価格: 4,388万円

4LDK
98.01m²
-

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102

参考相場価格: 4,498万円

新築時価格: 4,350万円

4LDK
97.16m²
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103

参考相場価格: 4,498万円

新築時価格: 4,335万円

4LDK
97.16m²
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104

参考相場価格: 4,499万円

新築時価格: 4,388万円

4LDK
98.01m²
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105

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 4,593万円

4LDK
101.55m²
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106

参考相場価格: 4,752万円

新築時価格: 4,521万円

4LDK
114.52m²
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107

参考相場価格: 4,724万円

新築時価格: 4,561万円

4LDK
115.54m²
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108

参考相場価格: 4,871万円

新築時価格: 4,696万円

5LDK
119.68m²
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201

参考相場価格: 3,861万円

新築時価格: 3,778万円

4LDK
80.90m²
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202

参考相場価格: 3,660万円

新築時価格: 3,386万円

3LDK
82.30m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【オーベル大船マークスコート】4,780万円 | 3LDK | 75.90m²（大成有楽不動産販売）

アルコバレーノ大船価格推移と将来予測

4LDK
98.01m²

参考相場価格

4,499万円319万円12ヶ月前

新築時価格4,388万円

新築時価格: 4,388万円

参考相場価格: 4,499万円
319万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

オーベル大船マークスコート

3LDK
75.90m²

神奈川県横浜市栄区笠間5丁目

東海道線「大船」駅徒歩17分

アルコバレーノ大船マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

アルコバレーノ大船詳細情報

基本情報

建物名	アルコバレーノ大船
住所	神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩18分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩21分湘南モノレール「富士見町」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.9㎡〜133.95㎡
新築時価格	3386万円〜6281万円
参考相場価格	3LDK：3660万円〜（82m²〜） 4LDK：3861万円〜（80m²〜） 5LDK：4871万円〜（119m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市栄区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市栄区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.70（横浜市栄区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市栄区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	かさまの杜保育園（認可）他保育園を見る
学区	西本郷小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱三和コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アルコバレーノ大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	本郷台駅平均
3LDK	85.6m²	3,858万円	33万円	4,426万円
4LDK	98.01m²	4,505万円	38万円	5,245万円
5LDK	126.82m²	5,647万円	48万円	6,589万円

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アルコバレーノ大船売買履歴

2008/03
売出価格
3,910万円〜4,270万円127〜139万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
2009/10
売出価格
2,700万円〜3,060万円109〜123万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2010/09
売出価格
3,440万円〜3,800万円117〜129万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,550万円〜5,950万円186〜199万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
ガーデンアソシエI棟現在築20年
2024/01
売出価格
5,420万円〜5,820万円189〜203万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
ガーデンアソシエC棟現在築20年
2023/11
売出価格
2,780万円〜3,140万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
マークミュー大船現在築21年