1,700万円〜2,451万円
坪単価 141万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 6.6万円〜8.8万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
ソレイユB
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 徒歩19分・築13年
1,700万円〜2,451万円
坪単価 141万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 6.6万円〜8.8万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ソレイユB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ソレイユB部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1LDK | 42.64m² 南西 |
| 101 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.1% | 2LDK | 52.80m² 南 |
| 102 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 103 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 105 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 106 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.1% | 2LDK | 52.80m² 南 |
| 0002 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.7% | 2DK | 39.64m² 南西 |
| 201 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1LDK | 52.80m² 西 |
| 202 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 203 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 205 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 206 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 2LDK | 54.04m² 南 |
| 301 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 2LDK | 52.80m² 南 |
| 302 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 303 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 305 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1LDK | 41.29m² 南 |
| 306 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 2LDK | 54.04m² 南 |
0004
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 42.64m²
- 南西
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101
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 52.80m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 4.8%
- 1LDK
- 41.29m²
- 南
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.8%
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- 41.29m²
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- 参考相場価格
- 1,836万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,349万円
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0002
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 39.64m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
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- 4.2%
- 1LDK
- 52.80m²
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- 4.8%
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- 南
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ソレイユB資産性スコア
3.42
ソレイユBの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円34万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
ソレイユB0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユBマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5三ツ境
三ツ境小学校は児童数が多く、各学年3クラスと個別支援学級もあり、地域の子供たちが多様な環境で学べる学校です。校舎も特徴的で、地域との交流も盛んに行われています。
防災・安全性
4瀬谷
瀬谷駅周辺は治安が良く、夜も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにも住みやすいと感じます。
横浜市瀬谷区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、保育園や小学校も近くにあるので、子どもを育てる環境として安心できます。
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユBマンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ソレイユB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.64㎡〜54.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.29m² | 1,868万円 | 1,797万円 |
| 2DK | 39.64m² | 1,700万円 | 1,250万円 |
| 2LDK | 52.8m² | 2,400万円 | 2,298万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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