グレイス詩香
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 徒歩19分・築30年
2026年06月22日
グレイス詩香資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
グレイス詩香部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.9% | 3DK | 56.69m² 南 |
| 112 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 2LDK | 47.00m² 北西 |
| 205 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2LDK | 55.39m² 南 |
| 206 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 207 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 2LDK | 52.92m² 南 |
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 2LDK | 52.92m² 南 |
| 301 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.6% | 3LDK | 56.51m² 東 |
| 302 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 403 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.9% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 406 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 410 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.9% | 2LDK | 52.92m² 南 |
| 503 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.8% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 505 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.8% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 506 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 512 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 2LDK | 52.00m² 北西 |
| 0017 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 2LDK | 55.00m² 東 |
| 606 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 607 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2LDK | 52.92m² 南 |
| 610 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 5.3% | 5LDK | 184.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 56.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 47.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.96m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,854万円
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- 1,988万円
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- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 56.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 55.96m²
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グレイス詩香資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス詩香価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円19万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス詩香マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5三ツ境
三ツ境駅周辺は子供の数がとても多く、幼稚園や小学校も複数クラスがあるので、子供同士の交流が盛んです。色々なタイプの子がいるため、親としても気を使いすぎずに過ごせる雰囲気があります。
防災・安全性
5希望ケ丘
希望ケ丘駅はホームドアが設置されていて、バリアフリー対応も進んでいるので、通勤通学時も安心して利用できます。
横浜市瀬谷区の口コミ
自然環境
5瀬谷区には大きな公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。春には桜がきれいな場所も多く、家族で散歩するのが楽しみになっています。
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス詩香マンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
グレイス詩香詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス詩香 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜184.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス詩香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.92m² | 1,877万円 | 2,298万円 |
| 3DK | 56.69m² | 1,842万円 | 1,454万円 |
| 3LDK | 56.51m² | 1,988万円 | 3,055万円 |
| 5LDK | 184.57m² | 6,376万円 | 3,681万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。