グランプラス
横浜市瀬谷区・瀬谷駅 徒歩15分・築33年
2026年06月22日
グランプラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランプラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 3LDK | 60.05m² 南東 |
| 103 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 106 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 201 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 208 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南東 |
| 209 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 302 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 306 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 307 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 402 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 405 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南東 |
| 408 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 409 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南東 |
| 501 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南東 |
| 502 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 503 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 505 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 3LDK | 60.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 60.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 60.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 60.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,962万円
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- -
- 想定賃料
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- 5.8%
- 3LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 南
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- 南
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- 9.4万円/月
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- 5.7%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,965万円
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- 9.5万円/月
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グランプラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円114万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2瀬谷
駅周辺には大きな公園が少ないので、もう少し自然と触れ合える場所が増えると嬉しいです。
教育環境
5三ツ境
三ツ境小学校は児童数が多く、各学年3クラスと個別支援学級もあり、地域の子供たちが多様な環境で学べる学校です。校舎も特徴的で、地域との交流も盛んに行われています。
横浜市瀬谷区の口コミ
自然環境
5瀬谷区には大きな公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。春には桜がきれいな場所も多く、家族で散歩するのが楽しみになっています。
教育環境
4瀬谷区には小学校が11校あり、児童数が多い学校もあるので、子ども同士の交流が盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランプラスマンション概要
このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でPC造り、5階建てのマンションです。
グランプラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区南台1丁目44-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜60.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.05m² | 1,963万円 | 3,529万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.00m²
- 1階/6階建