TMコート21
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 バス5分後 徒歩3分・築33年
2026年06月22日
TMコート21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TMコート21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.1% | 2DK | 34.78m² 北西 |
| 102 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 2DK | 39.74m² 南 |
| 103 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.1% | 2DK | 34.78m² 南西 |
| 201 | 894万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 2DK | 34.78m² 西 |
| 203 | 894万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 2DK | 34.78m² 南 |
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 34.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 34.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 34.78m²
- 西
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- 参考相場価格
- 894万円
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TMコート21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMコート21価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMコート21マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4三ツ境
三ツ境駅周辺の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、今後も緩やかな上昇が予想されているので、資産価値の面でも安心感があります。
買い物・生活利便性
5三ツ境
駅直結のスーパーやイオンがあり、日常の買い物がとても便利で、飲食店も居酒屋からおしゃれなレストランまで幅広く揃っているので、生活しやすいと感じています。
横浜市瀬谷区の口コミ
教育環境
4瀬谷区には小学校が11校あり、児童数が多い学校もあるので、子ども同士の交流が盛んです。
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TMコート21マンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
TMコート21詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMコート21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区南台1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMコート21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 894万円 | 1,250万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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