2,635万円〜4,335万円
坪単価 135万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 11.4万円〜16.6万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
パレステージ中山
横浜市緑区・中山駅 徒歩18分・築20年
2,635万円〜4,335万円
坪単価 135万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 11.4万円〜16.6万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレステージ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ中山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 63.47m² - |
| 102 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 81.30m² - |
| 103 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 79.68m² - |
| 104 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.7万円/月 5.3% | 3LDK | 69.67m² - |
| 105 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.8万円/月 5.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 201 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.41m² - |
| 202 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.8万円/月 5.3% | 3LDK | 69.05m² - |
| 203 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.4万円/月 5.1% | 2LDK | 61.67m² - |
| 204 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.6万円/月 5.3% | 3LDK | 67.52m² - |
| 205 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13万円/月 5.0% | 3LDK | 69.81m² - |
| 206 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13万円/月 5.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 207 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.1万円/月 5.2% | 3LDK | 72.62m² - |
| 208 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.4万円/月 4.9% | 4LDK | 92.32m² - |
| 301 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.81m² - |
| 302 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.2万円/月 5.3% | 3LDK | 69.05m² - |
| 303 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.8万円/月 5.1% | 2LDK | 61.67m² - |
| 304 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.9万円/月 5.3% | 3LDK | 67.52m² - |
| 305 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 69.81m² - |
| 306 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 307 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.62m² - |
| 308 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.9万円/月 5.0% | 4LDK | 92.32m² - |
| 401 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.81m² - |
| 402 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.1万円/月 5.2% | 3LDK | 69.05m² - |
| 403 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.7万円/月 4.9% | 2LDK | 61.67m² - |
| 404 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.52m² - |
| 405 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 69.81m² - |
| 406 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 407 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.4万円/月 5.2% | 3LDK | 72.62m² - |
| 408 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.44m² - |
| 501 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.81m² - |
| 502 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.2万円/月 5.1% | 3LDK | 69.05m² - |
| 503 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.8万円/月 4.8% | 2LDK | 61.67m² - |
| 504 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.52m² - |
| 505 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 69.81m² - |
| 506 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 507 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 79.77m² - |
| 601 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 85.44m² - |
| 602 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.4万円/月 5.0% | 3LDK | 63.04m² - |
| 603 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 90.92m² - |
| 604 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.8万円/月 4.7% | 2LDK | 61.19m² - |
| 701 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 73.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 81.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.67m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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202
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 61.67m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.52m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ中山販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ中山売買履歴
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築4,290万円 | 47万円/m² | 6階 | 90.92m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.44m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,160万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,420万円 | 42万円/m² | 5階 | 79.77m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,040万円 | 38万円/m² | 1階 | 79.68m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,190万円 | 43万円/m² | 7階 | 73.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パレステージ中山資産性スコア
3.42
パレステージ中山の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,635万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
パレステージ中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ中山マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中山
四季の森公園が近くにあり、自然が豊かで子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
住みやすさ
5鴨居
駅の近くに大きなイオンがあって買い物がしやすいし、ららぽーと横浜まで歩いて15分ほどで行けるので、普段の生活で必要なものはほとんど揃います。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ中山マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
パレステージ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ中山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.19㎡〜92.32㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.67m² | 2,883万円 | 2,458万円 |
| 3LDK | 69.93m² | 3,063万円 | 3,837万円 |
| 4LDK | 92.32m² | 3,818万円 | 4,059万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム市ヶ尾南
3,590万円- 4LDK
- 86.94m²
- 5階/9階建