ファームスクエア二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファームスクエア二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 2K | 42.00m² 南東 |
| 102 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 1階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 201 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.3% | 2K | 42.00m² 東 |
| 202 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.3% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 2階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.3% | 2DK | 42.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
- 42.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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ファームスクエア二番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 42.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 42.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築30年
- 2023/06
- 8.3万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築28年
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築28年
- 2022/09
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/07
- 8.1万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2022/02
- 8.1万円/月
- 42.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
- 2022/01
- 7.9万円/月
- 42.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 42.0m² | 2K | 築31年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2K | 築31年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 2K | 築30年 |
| 2023/06 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 2K | 築28年 |
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 2K | 築28年 |
| 2022/09 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/07 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 2K | 築28年 |
| 2022/02 | 8.1万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2K | 築27年 |
| 2022/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 42.0m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファームスクエア二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファームスクエア二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファームスクエア二番館マンションの口コミ・評判(191件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鴨居
駅から徒歩圏内にららぽーと横浜があり、買い物や食事にとても便利で、コンビニも多くて日常生活に困ることはほとんどありません。
買い物・生活利便性
5中山
駅周辺にはスーパーや100円ショップ、専門店が複数あり、日常の買い物にはほとんど困らないです。病院も多く、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも安心して利用できます。
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファームスクエア二番館マンション概要
ファームスクエア二番館はＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。
ファームスクエア二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファームスクエア二番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファームスクエア二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42m² | 1,623万円 | 1,104万円 |
| 2DK | 42m² | 1,623万円 | 1,272万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 71.45m²
- 11階/14階建