840万円〜862万円
坪単価 139万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 7.6万円〜7.8万円/月
10.8%〜11.0%
最終更新2026年07月06日
レオパレス浜風
横浜市緑区・鴨居駅 徒歩15分・築18年
840万円〜862万円
坪単価 139万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 7.6万円〜7.8万円/月
10.8%〜11.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レオパレス浜風資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス浜風部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.8% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 862万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 862万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 862万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 862万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 862万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.9% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 10.8%
- 1K
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105
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2022/08
- オススメレオパレス浜風の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/02
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 31.68m² | 2K | ファーストクラス鴨居 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,620万円 | 61万円/m² | 5階 | 75.03m² | 2LDK | グランシティ鴨居 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,690万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.81m² | 3LDK | グランシティ鴨居 | 築19年 |
| オススメ | レオパレス浜風の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 1階 | 58.13m² | 2LDK | グランシティ鴨居 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約1,880万円 | 54万円/m² | 5階 | 34.50m² | 2K | ファーストクラス鴨居 | 築14年 |
| 2019/04 | 成約1,870万円 | 54万円/m² | 2階 | 34.50m² | 2K | ファーストクラス鴨居 | 築13年 |
| 2018/02 | 成約3,070万円 | 40万円/m² | 7階 | 75.03m² | 2LDK | グランシティ鴨居 | 築15年 |
| 2017/01 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | グランシティ鴨居 | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,750万円 | 41万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | グランシティ鴨居 | 築14年 |
| 2016/05 | 成約1,750万円 | 50万円/m² | 5階 | 34.50m² | 2DK | ファーストクラス鴨居 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス浜風賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/06
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/02
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/03
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/02
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築17年 |
| 2024/06 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/02 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/03 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/02 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス浜風資産性スコア
3.41
レオパレス浜風の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス浜風の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス浜風価格推移と将来予測
参考相場価格
840万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
レオパレス浜風101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス浜風マンションの口コミ・評判(103件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鴨居
鴨居駅周辺には小学校や中学校があり、学習塾も多数あるので教育環境は整っています。交通の便が良いので、電車で進学塾に通う子も多いです。
子育て環境
4鴨居
鴨居駅周辺は保育園や公園が多く、河川敷もあるので子育てには向いていると感じます。駅近くに保育園が多数ありますが、どこも満員で入園が難しいこともあります。働く親にとっては児童引取サービスも利用...
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス浜風マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス浜風詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス浜風 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス浜風間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 855万円 | 990万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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