号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1413	1,250万円	価格を確認する	-	2LDK	53.17m²	-
811	1,250万円	価格を確認する	-	2LDK	53.17m²	-
911	1,258万円	価格を確認する	-	2LDK	53.17m²	南東
823	1,233万円	価格を確認する	-	3DK	54.83m²	南
324	1,226万円	価格を確認する	-	3DK	54.83m²	-
338	1,218万円	価格を確認する	-	3DK	54.83m²	南西
2804	1,150万円	価格を確認する	-	3DK	53.17m²	南

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1413

参考相場価格: 1,250万円

新築時価格: -

2LDK
53.17m²
-

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参考相場価格: 1,250万円

新築時価格: -

2LDK
53.17m²
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911

参考相場価格: 1,258万円

新築時価格: -

2LDK
53.17m²
南東

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823

参考相場価格: 1,233万円

新築時価格: -

3DK
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南

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324

参考相場価格: 1,226万円

新築時価格: -

3DK
54.83m²
-

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338

参考相場価格: 1,218万円

新築時価格: -

3DK
54.83m²
南西

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2804

参考相場価格: 1,150万円

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3DK
53.17m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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竹山団地販売中・賃貸の物件（3件）

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

竹山団地資産性スコア

2.70

竹山団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

竹山団地の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

竹山団地居住エリアの評価

竹山団地の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

竹山団地価格推移と将来予測

2LDK
53.17m²

1413の参考相場価格 2025/8: 1,250万円
56万円前年比

参考相場価格

1,250万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1413の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 23.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

竹山団地1413の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

竹山団地口コミ(16件)

共用部分
2
外観はレトロですが駐車場の空きが増えてきています。
買い物・食事
5
中央に商店街やスーパーがあり買い物が便利です。
お部屋
4
窓が二重ガラスで遮音性が高く、築年数の割に古さを感じません。

口コミをもっと見る（16件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,199万円

保土谷ダイヤモンドマンション

69.75m²

横須賀線「東戸塚」バス10分　徒歩5分

竹山団地マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。

竹山団地詳細情報

基本情報

建物名	竹山団地
住所	神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-2
アクセス	ＪＲ横浜線「鴨居」バス10分後、徒歩2分ＪＲ横浜線「鴨居」徒歩18分相鉄本線「西谷」徒歩41分ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」徒歩49分
築年数	築54年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.17㎡〜54.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1250万円〜（53m²〜） 3DK：1150万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	71万円/坪〜78万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市竹山保育園（認可）他保育園を見る
学区	竹山小学校鴨居中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

竹山団地間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鴨居駅平均
2LDK	53.17m²	1,250万円	2,899万円
3DK	54.83m²	1,222万円	2,556万円

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竹山団地売買履歴

2023/07
売出価格
762万円〜842万円46〜51万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
2024/03
売出価格
643万円〜723万円40〜45万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 4階
- 当時築53年
2024/10
売出価格
808万円〜888万円49〜53万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
461万円〜541万円28〜33万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築53年
竹山現在築53年
2025/06
売出価格
1,040万円〜1,240万円54〜64万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
竹山団地3102号棟現在築53年
2025/06
売出価格
905万円〜985万円56〜61万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
竹山現在築53年