2,685万円〜3,331万円
坪単価 160万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16.2万円/月
5.8%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
パレステージ横浜鶴ヶ峰
横浜市旭区・西谷駅 徒歩12分・築15年
2,685万円〜3,331万円
坪単価 160万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16.2万円/月
5.8%〜6.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレステージ横浜鶴ヶ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ横浜鶴ヶ峰部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.7万円/月 6.2% | 3LDK | 63.10m² - |
| 102 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.7万円/月 6.2% | 3LDK | 63.10m² - |
| 103 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 64.05m² - |
| 201 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 13.8万円/月 6.2% | 2LDK | 54.00m² - |
| 202 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.7万円/月 5.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 203 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 204 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 205 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.7万円/月 5.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 301 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.2万円/月 6.2% | 2LDK | 54.00m² - |
| 302 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16万円/月 6.0% | 3LDK | 64.05m² - |
| 303 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.9万円/月 6.1% | 3LDK | 63.10m² - |
| 304 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.9万円/月 6.1% | 3LDK | 63.10m² - |
| 305 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16万円/月 6.0% | 3LDK | 64.05m² - |
| 401 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.3万円/月 6.2% | 2LDK | 54.00m² - |
| 402 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 5.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 403 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.9万円/月 6.1% | 3LDK | 63.10m² - |
| 404 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 405 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16万円/月 5.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 501 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.2万円/月 6.0% | 2LDK | 54.00m² - |
| 502 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.9万円/月 5.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 503 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 504 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 505 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 5.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 601 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.1万円/月 6.0% | 2LDK | 54.00m² - |
| 602 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16万円/月 5.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 603 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 604 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 605 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16万円/月 5.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 701 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 5.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 702 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.1万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 703 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.1万円/月 6.0% | 3LDK | 63.10m² - |
| 704 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.2万円/月 6.0% | 3LDK | 64.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 63.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ横浜鶴ヶ峰販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ横浜鶴ヶ峰売買履歴
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 新築3,060万円 | 48万円/m² | 7階 | 63.10m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,250万円 | 50万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,160万円 | 49万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,060万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.10m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,050万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.10m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,210万円 | 50万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ横浜鶴ヶ峰資産性スコア
3.50
パレステージ横浜鶴ヶ峰の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ横浜鶴ヶ峰の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ横浜鶴ヶ峰価格推移と将来予測
参考相場価格
3,056万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
パレステージ横浜鶴ヶ峰101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ横浜鶴ヶ峰マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西谷
静かな環境で自然も豊かなので、駅前に交番もあり安心して暮らせます。
子育て環境
5鶴ケ峰
鶴ケ峰駅周辺は保育園や学校が多くて、子どもが遊べる公園もたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと感じています。地域の防犯意識も高く、パトロール活動があるので安心して子育てできています。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ横浜鶴ヶ峰マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。
パレステージ横浜鶴ヶ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ横浜鶴ヶ峰 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ横浜鶴ヶ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 2,795万円 | 4,527万円 |
| 3LDK | 63.1m² | 3,189万円 | 3,709万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ西谷参番館
2,990万円- 3DK
- 55.70m²
- 4階/7階建