KNCビル壱番館
横浜市旭区・三ツ境駅 徒歩3分・築29年
2026年07月21日
KNCビル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
KNCビル壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 303 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 305 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 3階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.81m² 南東 |
| 401 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 2LDK | 54.18m² 南東 |
| 403 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 2LDK | 54.18m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南東
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- 4.5%
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/01
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- 2017/01
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/08
- 2016/02
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.87m² | 2LDK | ソルクレスト横浜三ツ境1番館 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.49m² | 3LDK | ステーション・スクエア三ツ境 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 2階 | 83.81m² | 3LDK | ソルクレスト横浜三ツ境1番館 | 築29年 |
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| 2021/03 | 成約1,700万円 | 40万円/m² | 5階 | 41.79m² | 1LDK | ステーション・スクエア三ツ境 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 76.42m² | 3LDK | ソルクレスト横浜三ツ境1番館 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 3階 | 83.81m² | 3LDK | ソルクレスト横浜三ツ境2番館 | 築24年 |
| 2016/11 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.42m² | 3LDK | ソルクレスト横浜三ツ境1番館 | 築24年 |
| 2016/08 | 成約2,420万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.42m² | 3LDK | ソルクレスト横浜三ツ境1番館 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.46m² | 3LDK | ステーション・スクエア三ツ境 | 築16年 |
| 2014/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 2階 | 76.42m² | 2LDK | ソルクレスト横浜三ツ境2番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KNCビル壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KNCビル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円128万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KNCビル壱番館マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5三ツ境
駅近くに警察署があり、定期的なパトロールも行われているので治安面で安心できます。
住みやすさ
5希望ケ丘
駅周辺は緑が多くて落ち着いた雰囲気があり、閑静な住宅街が広がっているので住みやすいと感じます。駅のパン屋さんも美味しく、日常の買い物にも困りません。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KNCビル壱番館マンション概要
相鉄本線三ツ境駅より徒歩3分の距離にあるKNCビル壱番館、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
KNCビル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | KNCビル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目1-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.18㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KNCビル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.81m² | 2,416万円 | 2,283万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。