578万円〜1,436万円
坪単価 114万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 4.5万円〜7.9万円/月
6.4%〜9.4%
最終更新2026年07月06日
ポートサウスRY
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩10分・築32年
578万円〜1,436万円
坪単価 114万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 4.5万円〜7.9万円/月
6.4%〜9.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ポートサウスRY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポートサウスRY部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.7% | 1LDK | 34.29m² - |
| 2階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.4% | 1R | 16.75m² 南東 |
| 303 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 2DK | 37.14m² - |
| 304 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 2DK | 37.14m² 北西 |
| 3階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 2DK | 37.14m² 南東 |
| 4階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 1LDK | 37.14m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 34.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 16.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 37.14m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 37.14m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 37.14m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 37.14m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメポートサウスRYの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | アーバンクレスト横浜上永谷 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約2,989万円 | 43万円/m² | 6階 | 68.46m² | 1SLDK | シティクレスト横浜上永谷二番街 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約2,360万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.06m² | 2LDK | シティクレスト横浜上永谷壱番街 | 築33年 |
| オススメ | ポートサウスRYの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 74.10m² | 3LDK | サンヴェール上永谷 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | アーバンクレスト横浜上永谷 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,140万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.10m² | 3LDK | サンヴェール上永谷 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.90m² | 3LDK | シティクレスト横浜上永谷壱番街 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 33万円/m² | 2階 | 85.02m² | 4SLDK | アーバンクレスト横浜上永谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ヴィルヌーブ港南台2 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 91.19m² | 4LDK | シティクレスト横浜上永谷二番街 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポートサウスRY賃貸履歴
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 37.14m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/11
- 4.7万円/月
- 16.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2024/10
- 4.9万円/月
- 16.75m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2024/08
- 5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2023/05
- 5.7万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/07
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2022/07
- 5.7万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2021/04
- 5.7万円/月
- 34.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/02
- 5.7万円/月
- 37.14m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/02
- 5.7万円/月
- 30.97m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 4階 | 37.14m² | 1LDK | 築31年 |
| 2024/11 | 4.7万円/月 | 2階 | 16.75m² | 1R | 築30年 |
| 2024/10 | 4.9万円/月 | 4階 | 16.75m² | 1R | 築30年 |
| 2024/08 | 5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/05 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 2K | 築29年 |
| 2022/07 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/07 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 2K | 築28年 |
| 2021/04 | 5.7万円/月 | 4階 | 34.29m² | 1LDK | 築27年 |
| 2021/02 | 5.7万円/月 | 4階 | 37.14m² | 1LDK | 築27年 |
| 2021/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 30.97m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ポートサウスRY資産性スコア
3.24
ポートサウスRYの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポートサウスRYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートサウスRY価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ポートサウスRY201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートサウスRYマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2港南中央
春から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒がしく感じることがあります。
買い物・生活利便性
5上永谷
駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあって、ドラッグストアや100円ショップも揃っているので日常の買い物には困らないし、駅前の雰囲気も明るくて安心して利用できる。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポートサウスRYマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ポートサウスRY詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートサウスRY |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.75㎡〜37.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートサウスRY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.75m² | 578万円 | 946万円 |
| 1LDK | 35.72m² | 1,379万円 | 2,493万円 |
| 2DK | 37.14m² | 1,319万円 | 1,549万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
屏風ヶ浦住宅2号棟
1,250万円- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て