3,131万円〜4,844万円
坪単価 149万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 14.1万円〜20.4万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
ペイサージュ上永谷ヒルズ
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩14分・築23年
3,131万円〜4,844万円
坪単価 149万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 14.1万円〜20.4万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ペイサージュ上永谷ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペイサージュ上永谷ヒルズ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 102 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.3万円/月 5.3% | 2LDK | 71.49m² - |
| 103 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 5.2% | 2LDK | 71.16m² - |
| 201 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.1万円/月 5.1% | 2LDK | 68.61m² - |
| 202 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 203 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 204 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 77.36m² - |
| 301 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 80.25m² - |
| 302 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 303 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 304 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18万円/月 5.4% | 4LDK | 84.13m² - |
| 401 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.25m² - |
| 402 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 403 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 404 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.1万円/月 5.3% | 4LDK | 84.13m² - |
| 501 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 64.27m² - |
| 502 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.2万円/月 5.5% | 3LDK | 68.35m² - |
| 503 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 80.25m² - |
| 504 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 505 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 506 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.3万円/月 5.4% | 4LDK | 84.13m² - |
| 507 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 77.27m² - |
| 601 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.13m² - |
| 602 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 64.27m² - |
| 603 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 68.35m² - |
| 604 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 70.49m² - |
| 605 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 606 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 607 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.3万円/月 5.3% | 4LDK | 84.13m² - |
| 608 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 77.27m² - |
| 701 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 85.80m² - |
| 702 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.5万円/月 5.1% | 3LDK | 88.72m² - |
| 703 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.4万円/月 5.0% | 4LDK | 96.40m² - |
| 704 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 705 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.5万円/月 5.4% | 4LDK | 84.13m² - |
| 801 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 86.06m² - |
| 802 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.08m² - |
| 803 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 5.3% | 4LDK | 83.79m² - |
| 901 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.2万円/月 5.2% | 4LDK | 92.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 71.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 68.61m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 77.36m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペイサージュ上永谷ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ペイサージュ上永谷ヒルズ売買履歴
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 新築3,970万円 | 47万円/m² | 7階 | 84.13m² | 4LDK | -- |
| 2002/11 | 新築4,720万円 | 48万円/m² | 7階 | 96.40m² | 4LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,910万円 | 45万円/m² | 7階 | 85.80m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,400万円 | 45万円/m² | 6階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,270万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.49m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,510万円 | 45万円/m² | 5階 | 77.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ペイサージュ上永谷ヒルズ資産性スコア
3.50
ペイサージュ上永谷ヒルズの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペイサージュ上永谷ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ上永谷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,575万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ペイサージュ上永谷ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ上永谷ヒルズマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4港南中央
周囲の高低差が少ないので、自転車や徒歩でも不便さを感じません。
地域コミュニティ
4上永谷
子育て支援者が地区センターのプレイルームで育児相談に応じてくれるので、子育ての悩みを気軽に相談できて助かります。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペイサージュ上永谷ヒルズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
ペイサージュ上永谷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ上永谷ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜96.4㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ上永谷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.16m² | 3,256万円 | 3,345万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 3,664万円 | 4,513万円 |
| 4LDK | 84.13m² | 4,123万円 | 5,152万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。