Beフラット守屋
品川区・戸越公園駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
Beフラット守屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
Beフラット守屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1R | 33.00m² 北東 |
| 203 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2K | 32.00m² 南 |
| 205 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2K | 32.00m² 南西 |
| 2階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2K | 32.00m² 南 |
| 2階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 2DK | 33.00m² 南 |
| 3階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 2DK | 32.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 33.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 32.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 32.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 4.4%
- 2DK
- 32.00m²
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Beフラット守屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Beフラット守屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,676万円208万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Beフラット守屋マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸越公園
戸越公園駅前の商店街は地元の人たちが日常的に利用していて、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。新しく引っ越してきても、地域のイベントやお祭りに参加しやすく、住民同士の交流も自然と生まれる環...
買い物・生活利便性
5西大井
駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Beフラット守屋マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線戸越公園駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
Beフラット守屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | Beフラット守屋（ビーフラットもりや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町4丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 32㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Beフラット守屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,676万円 | 2,127万円 |
| 2K | 32m² | 2,613万円 | 2,634万円 |
| 2DK | 32.5m² | 2,654万円 | 4,017万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.36m²
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戸越公園駅のマンション
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