4,045万円〜1億3,993万円
坪単価317万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年10月06日
上大岡タワー ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
上大岡タワー ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 305部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 1102 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 51.02m² | - |
| 1103 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 55.38m² | - |
| 1104 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 1105 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 84.46m² | - |
| 1106 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 1107 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 69.74m² | - |
| 1108 | 8,479万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 86.55m² | - |
| 1109 | 7,930万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 1110 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 61.59m² | - |
| 1111 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 1112 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 70.23m² | - |
| 1113 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 48.80m² | - |
| 1114 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 47.86m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 51.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 55.38m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 84.46m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 69.74m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 86.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 7,930万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 80.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 61.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上大岡タワー ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上大岡タワー ザ レジデンス資産性スコア
4.52上位3%
上大岡タワー ザ レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
上大岡タワー ザ レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡タワー ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,865万円54万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
上大岡タワー ザ レジデンス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡タワー ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理会社の対応が遅く共用設備の活用に疑問
お部屋
4内廊下は安全で空調も効いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上大岡
3駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上大岡タワー ザ レジデンスマンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩3分の距離にある上大岡タワー ザ レジデンス、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数346戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
上大岡タワー ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡タワー ザ レジデンス（かみおおおかタワー ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（346部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.21㎡〜131.12㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜15800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱、三井不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡タワー ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.21m² | 4,134万円 | 1,182万円 |
| 1DK | 41.21m² | 4,045万円 | 1,745万円 |
| 1LDK | 48.8m² | 4,791万円 | 2,668万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 6,026万円 | 3,336万円 |
| 3LDK | 79.35m² | 7,815万円 | 4,544万円 |
| 4LDK | 106.66m² | 1億1,347万円 | 5,134万円 |
上大岡タワー ザ レジデンス売買履歴
- 2025/06
- 成約8,580万円99万円/m2
- 86.55m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2025/05
- 成約6,900万円96万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築15年
- 2025/01
- 成約8,700万円113万円/m2
- 76.65m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築14年
- 2024/07
- 成約9,980万円109万円/m2
- 91.29m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築14年
- 2023/12
- 成約4,170万円101万円/m2
- 41.21m²
- 1DK
- 9階
- 当時築13年
- 2023/05
- 成約8,000万円100万円/m2
- 79.35m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築13年
- 2023/03
- 成約9,980万円106万円/m2
- 94.03m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築12年
- 2023/03
- 成約7,970万円91万円/m2
- 87.06m²
- 3LDK
- 32階
- 当時築12年
- 2022/10
- 成約6,860万円86万円/m2
- 79.35m²
- 2SLDK
- 25階
- 当時築12年
- 2022/07
- 成約5,700万円101万円/m2
- 55.99m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,580万円 | 99万円/m2 | 11階 | 86.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 113万円/m2 | 29階 | 76.65m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,980万円 | 109万円/m2 | 32階 | 91.29m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,170万円 | 101万円/m2 | 9階 | 41.21m² | 1DK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約8,000万円 | 100万円/m2 | 26階 | 79.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約9,980万円 | 106万円/m2 | 31階 | 94.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約7,970万円 | 91万円/m2 | 32階 | 87.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 成約6,860万円 | 86万円/m2 | 25階 | 79.35m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 18階 | 55.99m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡壱番館 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,930万円 | 92万円/m2 | 3階 | 74.83m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 壱番館 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 63万円/m2 | 1階 | 93.54m² | 4LDK | プラウドシティ上大岡 四番館 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.92m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約5,770万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.60m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約6,990万円 | 82万円/m2 | 5階 | 84.29m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡 参番館 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,300万円 | 69万円/m2 | 3階 | 76.47m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡壱番館 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約7,280万円 | 76万円/m2 | 5階 | 94.87m² | 4LDK | プラウドシティ上大岡 伍番館 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 1階 | 70.39m² | 3LDK | プラウドシティ上大岡壱番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大岡西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラス上大岡ヒルズ
4,380万円- 3LDK
- 77.07m²
- 2階/7階建