原宿石井第二ビル
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス10分後 徒歩2分・築30年
2026年08月03日
原宿石井第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
原宿石井第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2DK | 44.24m² - |
| 203 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2DK | 44.24m² 西 |
| 204 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2DK | 44.24m² - |
| 205 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2DK | 44.24m² - |
| 301 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 2DK | 41.44m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 41.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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原宿石井第二ビル賃貸履歴
- 2025/11
- 6.3万円/月
- 44.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/05
- 6.3万円/月
- 44.24m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 44.24m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/05 | 6.3万円/月 | 3階 | 44.24m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...原宿石井第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿石井第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,267万円20万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原宿石井第二ビルマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
原宿石井第二ビルマンション概要
築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
原宿石井第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿石井第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜44.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
原宿石井第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.24m² | 1,267万円 | 1,296万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.65m²
- 6階/地上6階建て