2,154万円〜2,221万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルミナス原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミナス原宿部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南西 |
| 102 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南西 |
| 103 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南西 |
| 201 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南西 |
| 202 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南西 |
| 303 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.20m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.20m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.20m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.20m²
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202
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
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ルミナス原宿資産性スコア
3.15
ルミナス原宿の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナス原宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
ルミナス原宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス原宿マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸塚
戸塚駅周辺は昔から住んでいる人も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えている気がします。
交通の利便性
5戸塚
戸塚駅は東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインなど複数の路線が利用できるので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、通勤や通学で困ったことはありませんでした...
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス原宿マンション概要
築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
ルミナス原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス原宿 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.2㎡〜51.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.2m² | 2,169万円 | 3,306万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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