1,366万円〜1,484万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年04月06日
オーチャード・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーチャード・ハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.20m²
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202
- 参考相場価格
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オーチャード・ハウス賃貸履歴
- 2025/01
- 7.3万円/月
- 49.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 49.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/01
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/07
- 6.9万円/月
- 49.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/06
- 6万円/月
- 45.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2018/04
- 7万円/月
- 45.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2018/02
- 6.9万円/月
- 49.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/03
- 6.2万円/月
- 49.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/05
- 6.9万円/月
- 45.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/08
- 6.9万円/月
- 45.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 49.2m² | 2DK | 築26年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 49.2m² | 2DK | 築26年 |
| 2023/01 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2020/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 49.2m² | 2DK | 築22年 |
| 2018/06 | 6万円/月 | 1階 | 45.2m² | 2DK | 築20年 |
| 2018/04 | 7万円/月 | 1階 | 45.2m² | 2DK | 築20年 |
| 2018/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 49.2m² | 2DK | 築20年 |
| 2017/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 49.2m² | 2DK | 築19年 |
| 2014/05 | 6.9万円/月 | 1階 | 45.2m² | 2DK | 築16年 |
| 2013/08 | 6.9万円/月 | 2階 | 45.2m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーチャード・ハウス資産性スコア
3.11
オーチャード・ハウスの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーチャード・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーチャード・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
オーチャード・ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーチャード・ハウスマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
教育環境
4戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーチャード・ハウスマンション概要
築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
オーチャード・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーチャード・ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.2㎡〜49.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーチャード・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.2m² | 1,425万円 | 1,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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