386万円〜458万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4万円〜4.4万円/月
11.5%〜12.5%
最終更新2026年07月21日
NKビル
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス12分後 徒歩2分・築32年
386万円〜458万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4万円〜4.4万円/月
11.5%〜12.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
NKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NKビル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 396万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.4% | 1K | 16.50m² 南西 |
| 102 | 386万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.4% | 1K | 16.05m² 南 |
| 103 | 455万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.6% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 107 | 458万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.5% | 1K | 19.00m² 西 |
| 210 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.5% | 1K | 16.05m² 南 |
| 212 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.5% | 1K | 16.05m² 南西 |
| 213 | 400万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.5% | 1K | 16.50m² 南 |
| 305 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.2% | 1K | 16.05m² 南 |
| 306 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.2% | 1K | 16.05m² 南 |
| 308 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.2% | 1K | 16.05m² 南 |
| 312 | 401万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.2% | 1K | 16.50m² 南 |
| 315 | 401万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.2% | 1K | 16.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 16.50m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 16.05m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.00m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
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- 12.5%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
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- 12.5%
- 1K
- 16.05m²
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213
- 参考相場価格
- 400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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- 参考相場価格
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- -
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NKビル資産性スコア
2.97
NKビルの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
NKビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
396万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
NKビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NKビルマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸塚
戸塚駅は交通アクセスが良いので、都心に通う人にはとても便利だと思いました。今後も需要が高そうなエリアだと感じます。
自然環境
5大船
駅から少し離れると山や海があり、自然も感じられるエリアです。日常の中で緑を感じられるスポットも多く、散歩やリフレッシュに最適です。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NKビルマンション概要
築32年で3階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
NKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | NKビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
NKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.28m² | 393万円 | 937万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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