3,587万円〜5,901万円
坪単価 159万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.9万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)
横浜市戸塚区・踊場駅 徒歩3分・築24年
3,587万円〜5,901万円
坪単価 159万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.9万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)部屋別の参考相場価格
14部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,895万円 | 18.6万円/月 4.4% | 4LDK | 90.67m² - |
| 1002 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 80.31m² - |
| 1003 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,143万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 81.37m² - |
| 1004 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 1005 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.91m² - |
| 1006 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,786万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 76.93m² - |
| 1007 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,004万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 80.40m² - |
| 1008 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18万円/月 4.5% | 4LDK | 88.10m² - |
| 1009 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 105.08m² - |
| 1010 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.09m² - |
| 1011 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 73.71m² - |
| 1012 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,856万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 80.40m² - |
| 1013 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 81.37m² - |
| 1014 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.9万円/月 4.4% | 4LDK | 87.63m² - |
1001
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 4,895万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 90.67m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.31m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 4,143万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.69m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 4,017万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
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1006
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- 4,208万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.4%
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- -
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1007
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 4,004万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
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- -
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1009
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 105.08m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)売買履歴
- 2013/03
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/12 | 新築4,017万円 | 49万円/m² | 10階 | 80.91m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,770万円 | 49万円/m² | 10階 | 76.69m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築5,785万円 | 55万円/m² | 9階 | 105.08m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,965万円 | 49万円/m² | 9階 | 80.91m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,743万円 | 48万円/m² | 9階 | 76.69m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,890万円 | 47万円/m² | 8階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメプライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,890万円 | 54万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | プライマルシティ | 築24年 |
| 2026/05 | 成約4,580万円 | 59万円/m² | 7階 | 76.49m² | 3LDK | プライマルシティ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.35m² | 2SLDK | プライマルシティ | 築24年 |
| オススメ | プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 81.37m² | 3LDK | プライマルシティ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 11階 | 76.69m² | 3LDK | プライマルシティ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 59万円/m² | 10階 | 86.97m² | 4LDK | プライマルシティ | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.03m² | 3LDK | プライマルシティブリーズ・コート(C棟) | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | プライマルシティ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 44万円/m² | 1階 | 90.43m² | 4LDK | プライマルシティ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 9階 | 86.24m² | 3LDK | プライマルシティ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)資産性スコア
3.54
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,033万円264万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5踊場
駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
住みやすさ
5中田
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。歯科や眼科、内科などの医療機関も充実していて、安心して暮らせる環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目12-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（262部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.71㎡〜105.08㎡ |
| 新築時価格 | 3125万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライマルシティプライマル・レジデンス(A棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.4m² | 4,074万円 | 4,217万円 |
| 4LDK | 88.1m² | 4,514万円 | 4,202万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズ
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- 70.06m²