年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,530万円	27万円/m²	3階	55.40m²	2LDK	戸塚台パーク・ホームズ参番館	築33年
2025/03	成約1,200万円	19万円/m²	2階	60.03m²	2SLDK	戸塚台パークホームズ	築36年
2024/10	成約1,480万円	26万円/m²	2階	55.88m²	3LDK	NICハイム戸塚汲沢	築36年
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2024/09	成約1,470万円	25万円/m²	5階	58.30m²	3LDK	NICハイム戸塚汲沢	築36年
2020/10	成約800万円	17万円/m²	3階	46.90m²	2DK	戸塚台パークホームズ弐番館	築28年
2019/06	成約660万円	14万円/m²	1階	46.90m²	2DK	戸塚台パークホームズ弐番館	築27年
2019/03	成約1,050万円	19万円/m²	2階	53.65m²	2LDK	戸塚台パークホームズ弐番館	築27年
2019/02	成約1,420万円	25万円/m²	1階	55.61m²	2LDK	戸塚台パークホームズ弐番館	築27年
2015/06	成約600万円	11万円/m²	4階	50.47m²	2LDK	戸塚台パーク・ホームズ参番館	築23年
2012/11	成約800万円	13万円/m²	3階	57.82m²	2LDK	戸塚台パークホームズ	築24年

サンヒルズぐみさわの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サンヒルズぐみさわ資産性スコア

3.09

サンヒルズぐみさわの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンヒルズぐみさわの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンヒルズぐみさわ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サンヒルズぐみさわの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンヒルズぐみさわ新築時価格からの騰落率

1K
24.7m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

サンヒルズぐみさわ 107 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンヒルズぐみさわ価格推移と将来予測

1K
24.7m²

107の参考相場価格 2026/2: 684万円
17万円前年比

参考相場価格

684万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

107の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 27.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.2万円/m²

サンヒルズぐみさわ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンヒルズぐみさわマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
踊場
駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
防災・安全性
4
中田
中田駅周辺は夜でも酔っ払いや不審な人があまりいないので、治安が良いと感じます。近くに交番もあり、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（303件）

横浜市戸塚区の口コミ

子育て環境
4
保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
教育環境
4
駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

695万円

笹下台団地9ー12号棟

3DK
53.25m²

神奈川県横浜市港南区笹下1丁目

横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩17分

NEW

サンヒルズぐみさわマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。

サンヒルズぐみさわ詳細情報

基本情報

建物名	サンヒルズぐみさわ
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目26-17
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」徒歩20分ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩23分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	24.7㎡〜24.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：684万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	91万円/坪〜93万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園みどり幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	東汲沢小学校戸塚中学校学区を見る