レオパレスクレール
横浜市戸塚区・踊場駅 徒歩9分・築27年
2026年07月21日
レオパレスクレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスクレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 2DK | 39.74m² - |
| 102 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 2DK | 39.74m² - |
| 103 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 2DK | 39.74m² - |
| 104 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 2DK | 39.74m² - |
| 201 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2DK | 39.74m² - |
| 202 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2DK | 39.74m² - |
| 203 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2DK | 39.74m² - |
| 204 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2DK | 39.74m² - |
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
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- 1,657万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.74m²
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- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 39.74m²
- -
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- 7.2万円/月
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- 2DK
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- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 7階 | 76.49m² | 3LDK | プライマルシティ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.35m² | 2SLDK | プライマルシティ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 54万円/m² | 2階 | 81.37m² | 3LDK | プライマルシティ | 築23年 |
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| 2025/02 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 11階 | 76.69m² | 3LDK | プライマルシティ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 10階 | 86.97m² | 4LDK | プライマルシティ | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.03m² | 3LDK | プライマルシティブリーズ・コート(C棟) | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | プライマルシティ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 90.43m² | 4LDK | プライマルシティ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 9階 | 86.24m² | 3LDK | プライマルシティ | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,970万円 | 60万円/m² | 2階 | 82.09m² | 3LDK | プライマルシティ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスクレール資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスクレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,657万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスクレールマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4踊場
駅周辺には公共施設が多く、子どもが利用できる場所が充実していると感じます。
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスクレールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
レオパレスクレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスクレール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目5-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスクレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,658万円 | 1,405万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。