オーベル戸塚 外観

オーベル戸塚

横浜市戸塚区・踊場駅 徒歩12分・築11年

3.63
4,331万円〜5,440万円
坪単価200万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月02日
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オーベル戸塚 外観

オーベル戸塚

横浜市戸塚区・踊場駅 徒歩12分・築11年

4,331万円〜5,440万円
200万円/坪〜207万円/坪
3.63
最終更新
2025年09月02日

オーベル戸塚部屋別の参考相場価格

22部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,440万円価格を確認する5,590万円4LDK87.19-
4024,749万円価格を確認する4,790万円3LDK76.38-
4034,749万円価格を確認する4,810万円3LDK76.38-
4044,750万円価格を確認する4,790万円3LDK76.38-
4054,570万円価格を確認する4,650万円3LDK73.38-
4064,568万円価格を確認する4,690万円3LDK73.38-
4074,642万円価格を確認する4,780万円3LDK73.93-
4084,568万円価格を確認する4,690万円3LDK73.38-
4094,570万円価格を確認する4,670万円3LDK73.38-
4104,750万円価格を確認する4,790万円3LDK76.38-
4114,747万円価格を確認する4,780万円3LDK76.38-
4124,750万円価格を確認する4,790万円3LDK76.38-
4134,569万円価格を確認する4,690万円3LDK73.38-
4144,749万円価格を確認する4,790万円3LDK76.38-
4154,749万円価格を確認する4,890万円3LDK76.38-
4164,376万円価格を確認する4,380万円3LDK70.38-
4174,568万円価格を確認する4,660万円3LDK73.38-
4184,749万円価格を確認する4,780万円3LDK76.38-
4194,749万円価格を確認する4,790万円3LDK76.38-
4204,749万円価格を確認する4,780万円3LDK76.38-
4214,749万円価格を確認する4,840万円3LDK76.38-
4225,440万円価格を確認する5,590万円4LDK87.19-
401
参考相場価格
5,440万円
新築時価格
5,590万円
  • 4LDK
  • 87.19
  • -
402
参考相場価格
4,749万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
403
参考相場価格
4,749万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
404
参考相場価格
4,750万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
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405
参考相場価格
4,570万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 73.38
  • -
406
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.38
  • -
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407
参考相場価格
4,642万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 73.93
  • -
408
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.38
  • -
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参考相場価格
4,570万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 73.38
  • -
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参考相場価格
4,750万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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オーベル戸塚資産性スコア

3.63
オーベル戸塚の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーベル戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル戸塚居住エリアの評価

オーベル戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築11年

新築時価格

5,590万円-150万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

5,440万円7万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オーベル戸塚401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル戸塚マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    住宅街に位置し落ち着いた暮らしができる

  • アクセス

    4

    駅からの距離はあるが、周辺の静けさと利便性のバランスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    踊場

    5

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、特に治安面で不安を感じたことはありません。

  • 資産性

    戸塚

    4

    戸塚駅周辺は昔から住んでいる人も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えている気がします。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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オーベル戸塚マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数74戸のマンションです。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。

オーベル戸塚詳細情報

基本情報

建物名オーベル戸塚
住所神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積70.38㎡〜87.19㎡
新築時価格3730万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4331万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5344万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エミールの森ひばり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区矢部小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成有楽不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
踊場駅
平均
3LDK76.38m²4,682万円4,347万円
4LDK87.19m²5,400万円4,445万円

オーベル戸塚売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円156〜171万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2021/11
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円174〜190万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/01
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円174〜189万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,980万
  • 3LDK
  • 76.38

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