4,260万円〜5,485万円
坪単価200万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル戸塚部屋別の参考相場価格
22部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
| 302 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 303 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 304 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 305 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 306 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 307 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 308 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 309 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 310 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 311 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 312 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 313 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 314 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 315 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 316 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 317 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 318 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 319 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 320 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 321 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 322 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 87.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 73.38m²
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307
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル戸塚資産性スコア
3.77
オーベル戸塚の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,440万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
オーベル戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5住宅街に位置し落ち着いた暮らしができる
アクセス
4駅からの距離はあるが、周辺の静けさと利便性のバランスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
踊場
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、特に治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
戸塚
3戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル戸塚マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数74戸のマンションです。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
オーベル戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.38㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.38m² | 4,653万円 | 4,286万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 5,440万円 | 4,306万円 |
オーベル戸塚売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/01
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,195万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.38m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 55万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.38m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- オススメオーベル戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 6階 | 72.40m² | 3LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,720万円 | 65万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築10年 |
| オススメ | オーベル戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 7階 | 67.95m² | 3LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,630万円 | 57万円/m2 | 3階 | 80.04m² | 4LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | プレミアムヒルズ戸塚 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約4,670万円 | 56万円/m2 | 3階 | 82.29m² | 4LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築7年 |
| 2021/11 | 成約3,380万円 | 49万円/m2 | 1階 | 68.43m² | 2SLDK | プレミアムヒルズ戸塚 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 7階 | 71.68m² | 3LDK | ル・サンク戸塚ブランシエラ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ル・サンク戸塚ブランシエラ
4,380万円- 3LDK
- 66.30m²