4,267万円〜6,165万円
坪単価197万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェアプレイス横浜戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フェアプレイス横浜戸塚部屋別の参考相場価格
14部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 402 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 403 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 90.57m² | - |
| 404 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 405 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 406 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 407 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 408 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 409 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 89.61m² | - |
| 410 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 411 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 412 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 413 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 414 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 82.39m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 80.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 90.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 77.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 89.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアプレイス横浜戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェアプレイス横浜戸塚資産性スコア
3.87
フェアプレイス横浜戸塚の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアプレイス横浜戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアプレイス横浜戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,812万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
フェアプレイス横浜戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアプレイス横浜戸塚マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4中庭の植栽がきれいに整えられている。
アクセス
5戸塚駅は複数路線が利用でき、通勤通学時も便利で駅構内も分かりやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸塚
5駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
資産性
踊場
3踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアプレイス横浜戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
フェアプレイス横浜戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアプレイス横浜戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜90.57㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアプレイス横浜戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,625万円 | 3,985万円 |
| 4LDK | 89.61m² | 5,432万円 | 4,341万円 |
フェアプレイス横浜戸塚売買履歴
- 2025/08
- 成約5,780万円79万円/m2
- 72.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2025/07
- 成約4,490万円59万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2025/03
- 成約4,380万円56万円/m2
- 77.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2021/05
- 成約4,340万円59万円/m2
- 72.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約4,300万円52万円/m2
- 82.39m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/07
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/03
- 成約4,350万円56万円/m2
- 77.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2019/11
- 成約4,390万円54万円/m2
- 80.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/06
- 成約4,100万円49万円/m2
- 82.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/10
- 成約3,670万円48万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m2 | 10階 | 72.37m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 56万円/m2 | 6階 | 77.04m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,340万円 | 59万円/m2 | 1階 | 72.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 8階 | 82.39m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 10階 | 72.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約4,350万円 | 56万円/m2 | 7階 | 77.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 成約4,390万円 | 54万円/m2 | 1階 | 80.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 7階 | 82.39m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 4階 | 75.01m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,340万円28万円/m2
- 80.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,770万円40万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- Fステージ戸塚
- 2025/06
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ネオマイム戸塚ビューステージ
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,790万円40万円/m2
- 68.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- Fステージ戸塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.95m² | 2SLDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 60万円/m2 | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 40万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | ネオマイム戸塚ビューステージ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.97m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 7階 | 68.41m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンシティ戸塚
5,298万円- 3LDK
- 70.23m²
- 1階/5階建