4,179万円〜6,246万円
坪単価 193万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.6万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
フェアプレイス横浜戸塚
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩15分・築22年
4,179万円〜6,246万円
坪単価 193万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.6万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フェアプレイス横浜戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェアプレイス横浜戸塚部屋別の参考相場価格
14部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 80.49m² - |
| 302 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.40m² - |
| 303 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20万円/月 4.5% | 4LDK | 90.57m² - |
| 304 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.28m² - |
| 305 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 77.18m² - |
| 306 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 77.04m² - |
| 307 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² - |
| 308 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.37m² - |
| 309 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.8万円/月 4.5% | 4LDK | 89.61m² - |
| 310 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 71.25m² - |
| 311 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.81m² - |
| 312 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 313 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.45m² - |
| 314 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.2万円/月 4.5% | 4LDK | 82.39m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 80.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4.5%
- 4LDK
- 90.57m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
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307
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.5%
- 3LDK
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308
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4.5%
- 4LDK
- 89.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェアプレイス横浜戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアプレイス横浜戸塚売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築3,860万円 | 51万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,920万円 | 50万円/m² | 8階 | 77.18m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,080万円 | 49万円/m² | 7階 | 82.39m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,400万円 | 46万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,890万円 | 50万円/m² | 7階 | 77.18m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,430万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約3,480万円54万円/m²
- 63.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- サンヴェール戸塚
- 2015/04
- 成約2,760万円43万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
- 2015/01
- 成約1,850万円25万円/m²
- 71.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ネオマイム戸塚ビューステージ
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.71m² | 3LDK | サンヴェール戸塚 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,760万円 | 43万円/m² | 10階 | 63.80m² | 3LDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築16年 |
| 2015/01 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ネオマイム戸塚ビューステージ | 築15年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアプレイス横浜戸塚資産性スコア
3.73
フェアプレイス横浜戸塚の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアプレイス横浜戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアプレイス横浜戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,770万円96万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フェアプレイス横浜戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェアプレイス横浜戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
フェアプレイス横浜戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアプレイス横浜戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜90.57㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアプレイス横浜戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,552万円 | 3,895万円 |
| 4LDK | 89.61m² | 5,363万円 | 4,123万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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