2,897万円〜4,930万円
坪単価 144万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴェレーナ戸塚
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス10分後 徒歩4分・築17年
2,897万円〜4,930万円
坪単価 144万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.5万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴェレーナ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ戸塚部屋別の参考相場価格
14部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,623万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.00m² - |
| 402 | 3,809万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 85.86m² - |
| 403 | 3,809万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 85.86m² - |
| 404 | 3,759万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 85.38m² - |
| 405 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 93.05m² - |
| 406 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 85.87m² - |
| 407 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 85.86m² - |
| 408 | 3,695万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.83m² - |
| 409 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 410 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.02m² - |
| 411 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.02m² - |
| 412 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.02m² - |
| 413 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.02m² - |
| 414 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.02m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 85.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 85.86m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 85.38m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 4,449万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 93.05m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 85.87m²
- -
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- 即現金化
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407
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 85.86m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ戸塚売買履歴
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 新築5,489万円 | 62万円/m² | 7階 | 88.00m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,609万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,749万円 | 56万円/m² | 5階 | 66.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,689万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,659万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,599万円 | 54万円/m² | 2階 | 66.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴェレーナ戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,612万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.83m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.02m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築14年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 32万円/m² | 1階 | 91.20m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築18年 |
| オススメ | ヴェレーナ戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 32万円/m² | 1階 | 91.20m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 34万円/m² | 5階 | 91.20m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 5階 | 93.05m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,325万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.02m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 8階 | 70.80m² | 2LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 40万円/m² | 5階 | 85.86m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約2,955万円 | 29万円/m² | 6階 | 100.86m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ戸塚資産性スコア
3.47
ヴェレーナ戸塚の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円220万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.8万円/m²
ヴェレーナ戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ戸塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。
ヴェレーナ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜93.05㎡ |
| 新築時価格 | 3199万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.83m² | 3,626万円 | 3,907万円 |
| 4LDK | 93.05m² | 4,111万円 | 4,141万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランガーデン東戸塚
3,198万円- 3LDK
- 75.72m²
- 7階/7階建