号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	755万円	価格を確認する	-	1K	19.72m²	北
102	1,727万円	価格を確認する	-	2DK	43.56m²	南東
302	1,941万円	価格を確認する	-	2LDK	46.52m²	南
303	1,682万円	価格を確認する	-	1LDK	40.59m²	南

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101

参考相場価格: 755万円

新築時価格: -

1K
19.72m²
北

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102

参考相場価格: 1,727万円

新築時価格: -

2DK
43.56m²
南東

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302

参考相場価格: 1,941万円

新築時価格: -

2LDK
46.52m²
南

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303

参考相場価格: 1,682万円

新築時価格: -

1LDK
40.59m²
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第2メゾンドそれいゆ資産性スコア

3.05

第2メゾンドそれいゆの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第2メゾンドそれいゆの

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2メゾンドそれいゆ価格推移と将来予測

1K
19.72m²

101の参考相場価格 2025/11: 755万円
1万円前年比

参考相場価格

755万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 38.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 50.8万円/m2

想定売買価格

第2メゾンドそれいゆ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2メゾンドそれいゆマンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
大倉山
5
大倉山駅の近くには大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて多くの人で賑わいます。緑も多く、自然を身近に感じられる環境です。
治安
菊名
5
駅構内や東急ストアはとてもきれいで、清潔感があり安心して利用できます。

口コミをもっと見る（369件）

横浜市港北区の口コミ

自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

コスモ綱島

3LDK
65.95m²

東急東横線「綱島」徒歩19分

第2メゾンドそれいゆマンション概要

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東急東横線大倉山駅より徒歩4分の距離にある第2メゾンドそれいゆ、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。

第2メゾンドそれいゆ詳細情報

基本情報

建物名	第2メゾンドそれいゆ
住所	神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目5-29
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩4分東急東横線「菊名」徒歩21分東急新横浜線「新綱島」徒歩23分東急東横線「綱島」徒歩23分
築年数	築41年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.72㎡〜46.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：755万円〜（19m²〜） 1LDK：1682万円〜（40m²〜） 2DK：1727万円〜（43m²〜） 2LDK：1941万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	聖保育園第二（認可）他保育園を見る
学区	大綱小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2メゾンドそれいゆ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大倉山駅平均
1K	19.72m²	755万円	1,444万円
1LDK	40.59m²	1,682万円	3,154万円
2DK	43.56m²	1,727万円	2,402万円
2LDK	46.52m²	1,941万円	3,937万円

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第2メゾンドそれいゆ売買履歴

2021/08
成約680万円28万円/m2
- 23.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/08	成約680万円	28万円/m2	2階	23.68m²	1K	築37年
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周辺マンションの売買履歴

2025/09
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- 3DK
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2025/09
成約1,500万円28万円/m2
- 52.64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築43年
藤和シティコープ大倉山
2025/07
成約3,760万円51万円/m2
- 72.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
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- 2K
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成約3,690万円72万円/m2
- 50.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
ライオンズマンション大倉山

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,380万円	61万円/m2	1階	55.00m²	3DK	NICアーバンハイム大倉山	築40年
2025/09	成約1,500万円	28万円/m2	5階	52.64m²	3DK	藤和シティコープ大倉山	築43年
2025/07	成約3,760万円	51万円/m2	3階	72.45m²	2LDK	洋伸大倉山マンション	築43年
オススメ	第2メゾンドそれいゆの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約4,920万円	71万円/m2	4階	68.88m²	3LDK	秀和大倉山レジデンス	築40年
2025/04	成約1,080万円	45万円/m2	2階	24.00m²	2K	メゾン・ド・アンティーム	築37年
2025/04	成約1,710万円	58万円/m2	5階	29.35m²	1R	大倉山アーバンライフ	築38年
2025/03	成約5,440万円	71万円/m2	5階	76.02m²	3LDK	ヒルズ大倉山	築39年
2025/02	成約3,680万円	72万円/m2	3階	50.87m²	2LDK	ライオンズマンション大倉山	築40年
2024/12	成約3,570万円	58万円/m2	1階	61.20m²	3LDK	NICアーバンハイム大倉山	築39年
2024/11	成約3,690万円	72万円/m2	5階	50.87m²	2LDK	ライオンズマンション大倉山	築40年