号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	778万円	価格を確認する	-	1K	19.72m²	北
102	1,747万円	価格を確認する	-	2DK	43.56m²	南東
302	1,956万円	価格を確認する	-	2LDK	46.52m²	南
303	1,691万円	価格を確認する	-	1LDK	40.59m²	南

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101

参考相場価格: 778万円

新築時価格: -

1K
19.72m²
北

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102

参考相場価格: 1,747万円

新築時価格: -

2DK
43.56m²
南東

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302

参考相場価格: 1,956万円

新築時価格: -

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46.52m²
南

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参考相場価格: 1,691万円

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1LDK
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第2メゾンドそれいゆ資産性スコア

3.09

第2メゾンドそれいゆの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第2メゾンドそれいゆの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2メゾンドそれいゆ居住エリアの評価

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第2メゾンドそれいゆの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2メゾンドそれいゆ価格推移と将来予測

1K
19.72m²

101の参考相場価格 2025/9: 778万円
1万円前年比

参考相場価格

778万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 39.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

第2メゾンドそれいゆ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2メゾンドそれいゆマンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
大倉山
5
大倉山駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを遊ばせられる公園も駅のすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
住みやすさ
菊名
5
駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。

口コミをもっと見る（369件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

メゾン・ド・リビエラ

1R
38.37m²

神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目

横浜ブルー「新羽」駅徒歩9分

第2メゾンドそれいゆマンション概要

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東急東横線大倉山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

第2メゾンドそれいゆ詳細情報

基本情報

建物名	第2メゾンドそれいゆ
住所	神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目5-29
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩4分東急東横線「菊名」徒歩21分東急新横浜線「新綱島」徒歩23分東急東横線「綱島」徒歩23分
築年数	築41年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.72㎡〜46.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：778万円〜（19m²〜） 1LDK：1691万円〜（40m²〜） 2DK：1747万円〜（43m²〜） 2LDK：1956万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	聖保育園第二（認可）他保育園を見る
学区	大綱小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2メゾンドそれいゆ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大倉山駅平均
1K	19.72m²	778万円	1,483万円
1LDK	40.59m²	1,691万円	3,153万円
2DK	43.56m²	1,747万円	2,439万円
2LDK	46.52m²	1,956万円	3,921万円

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第2メゾンドそれいゆ売買履歴

2021/08
売出価格
648万円〜728万円91〜102万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年

第2メゾンドそれいゆの

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
1,520万円〜1,760万円96〜111万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築43年
藤和シティコープ大倉山現在築43年
2025/07
売出価格
3,550万円〜3,910万円162〜179万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
洋伸大倉山マンション現在築43年
2025/05
売出価格
4,730万円〜5,090万円227〜245万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
秀和大倉山レジデンス現在築41年