号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,257万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	78.40m²	-
102	6,027万円	価格を確認する	4,968万円	3LDK	75.58m²	-
103	6,122万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	76.72m²	-
104	6,020万円	価格を確認する	5,188万円	3LDK	75.51m²	-
201	6,424万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	78.40m²	-
202	6,189万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	75.58m²	-
203	6,302万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	76.72m²	-
204	6,178万円	価格を確認する	5,228万円	3LDK	75.51m²	-
205	6,088万円	価格を確認する	5,188万円	3LDK	74.12m²	-
206	5,563万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	68.31m²	-
207	6,263万円	価格を確認する	4,978万円	3LDK	76.82m²	-
208	7,403万円	価格を確認する	6,138万円	4LDK	90.51m²	-
209	4,635万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	55.73m²	-
301	6,567万円	価格を確認する	5,358万円	3LDK	78.40m²	-
302	6,323万円	価格を確認する	5,178万円	3LDK	75.58m²	-
303	6,443万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	76.72m²	-
304	6,311万円	価格を確認する	5,328万円	3LDK	75.51m²	-
305	6,223万円	価格を確認する	5,378万円	3LDK	74.12m²	-
306	5,676万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	68.31m²	-
307	6,399万円	価格を確認する	5,158万円	3LDK	76.82m²	-
308	4,138万円	価格を確認する	3,488万円	1LDK	49.12m²	-
309	4,717万円	価格を確認する	3,768万円	2LDK	55.73m²	-
401	6,649万円	価格を確認する	5,528万円	3LDK	78.40m²	-
402	6,398万円	価格を確認する	5,388万円	3LDK	75.58m²	-
403	6,526万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	76.72m²	-
404	6,387万円	価格を確認する	5,438万円	3LDK	75.51m²	-
405	6,305万円	価格を確認する	5,588万円	3LDK	74.12m²	-
406	5,739万円	価格を確認する	4,888万円	3LDK	68.31m²	-
407	6,526万円	価格を確認する	5,388万円	3LDK	76.82m²	-
408	6,776万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	79.65m²	-
501	6,773万円	価格を確認する	5,638万円	3LDK	78.40m²	-
502	6,518万円	価格を確認する	5,518万円	3LDK	75.58m²	-
503	6,647万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	76.72m²	-
504	6,504万円	価格を確認する	5,558万円	3LDK	75.51m²	-
505	6,414万円	価格を確認する	5,688万円	3LDK	74.12m²	-
506	5,928万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.31m²	-
601	9,015万円	価格を確認する	7,898万円	4LDK	101.49m²	-
602	6,629万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.58m²	-
603	6,762万円	価格を確認する	5,858万円	3LDK	76.72m²	-
604	6,615万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.51m²	-
605	9,215万円	価格を確認する	7,968万円	4LDK	105.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,257万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
78.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,027万円

新築時価格: 4,968万円

3LDK
75.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,122万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
76.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,020万円

新築時価格: 5,188万円

3LDK
75.51m²
-

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201

参考相場価格: 6,424万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
78.40m²
-

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202

参考相場価格: 6,189万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
75.58m²
-

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203

参考相場価格: 6,302万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
76.72m²
-

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204

参考相場価格: 6,178万円

新築時価格: 5,228万円

3LDK
75.51m²
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205

参考相場価格: 6,088万円

新築時価格: 5,188万円

3LDK
74.12m²
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206

参考相場価格: 5,563万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス資産性スコア

4.39

上位5%

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス居住エリアの評価

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス新築時価格からの騰落率

3LDK
78.4m²

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

4,398万円+1,859万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス価格推移と将来予測

3LDK
78.4m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,257万円
79万円前年比

参考相場価格

6,257万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 79.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス口コミ(15件)

周辺環境
3
周囲に大きな商業施設はないが小さなお店は多い
管理・お手入れ
2
建物の正面中央にゴミステーションがあり景観が気になる
コストパフォーマンス
4
治安が良く住みやすいが駅から離れると家賃が安くなる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,499万円

大倉山パークハイツ

3LDK
85.05m²

神奈川県横浜市港北区師岡町

東横線「大倉山」駅徒歩6分

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラスマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線大倉山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
住所	神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩7分東急東横線「菊名」徒歩19分東急新横浜線「新綱島」徒歩21分東急東横線「綱島」徒歩21分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.12㎡〜105.34㎡
新築時価格	3488万円〜7968万円
参考相場価格	1LDK：4138万円〜（49m²〜） 2LDK：4635万円〜（55m²〜） 3LDK：5563万円〜（68m²〜） 4LDK：7403万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	263万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大倉山保育園（認可）他保育園を見る
学区	大綱小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大倉山駅平均
1LDK	49.12m²	4,138万円	3,172万円
2LDK	55.73m²	4,676万円	3,937万円
3LDK	75.58m²	6,387万円	5,109万円
4LDK	101.49m²	9,015万円	5,644万円

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リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス売買履歴

2021/06
売出価格
5,540万円〜5,940万円230〜247万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2023/10
売出価格
5,850万円〜6,250万円283〜303万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2024/06
売出価格
6,320万円〜6,720万円267〜284万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
8,220万円〜8,720万円335〜355万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
インプレスト大倉山現在築11年
2025/02
売出価格
6,390万円〜6,790万円384〜408万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
パークホームズ大倉山現在築12年
2025/02
売出価格
8,650万円〜9,150万円381〜403万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
グランドメゾン大倉山テラス現在築14年