JOY・FORA
横浜市港北区・北新横浜駅 徒歩1分・築19年
2026年07月06日
JOY・FORA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
JOY・FORA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 西 |
| 204 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 27.58m² 西 |
| 207 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 27.40m² 西 |
| 209 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 27.40m² 西 |
| 210 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 27.58m² 西 |
| 211 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 27.40m² 西 |
| 212 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 西 |
| 213 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 1LDK | 56.29m² 西 |
| 215 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 2LDK | 63.47m² 西 |
| 302 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 27.40m² 西 |
| 305 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 27.40m² 西 |
| 308 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 27.58m² 西 |
| 310 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 27.58m² 西 |
| 312 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 30.00m² 西 |
| 315 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 53.39m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.40m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 56.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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JOY・FORA賃貸履歴
- 2024/09
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/10
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2022/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/01
- 7.1万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2020/03
- 7万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/06
- 7.1万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2019/05
- 10.5万円/月
- 51.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/10 | 7.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/01 | 7.1万円/月 | 3階 | 27.4m² | 1K | 築14年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 2階 | 27.4m² | 1K | 築12年 |
| 2019/06 | 7.1万円/月 | 3階 | 27.4m² | 1K | 築12年 |
| 2019/05 | 10.5万円/月 | 2階 | 51.86m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...JOY・FORA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JOY・FORA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円127万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JOY・FORAマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2北新横浜
駅周辺は閑静ですが、ブルーラインしか使えないので交通の選択肢が少なく、少し不便に感じることがあります。
自然環境
4新羽
新羽駅周辺は駅前にスーパーや飲食店が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑もあり、都会と自然のバランスが取れていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
JOY・FORAマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
JOY・FORA詳細情報
基本情報
| 建物名 | JOY・FORA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.4㎡〜63.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
JOY・FORA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.58m² | 1,595万円 | 1,683万円 |
| 1LDK | 54.84m² | 3,429万円 | 3,338万円 |
| 2LDK | 63.47m² | 3,865万円 | 4,504万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 47.25m²
- 5階/5階建