JOY・FORA
横浜市港北区・北新横浜駅 徒歩1分・築19年
2026年05月25日
JOY・FORA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
JOY・FORA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 30.00m² 西 |
| 204 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.58m² 西 |
| 207 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.40m² 西 |
| 209 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.40m² 西 |
| 210 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.58m² 西 |
| 211 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 27.40m² 西 |
| 212 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 30.00m² 西 |
| 213 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 56.29m² 西 |
| 215 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 63.47m² 西 |
| 302 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.40m² 西 |
| 305 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.40m² 西 |
| 308 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.58m² 西 |
| 310 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.58m² 西 |
| 312 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 30.00m² 西 |
| 315 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 53.39m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 27.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 1,614万円
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- -
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- 7.3万円/月
- 1K
- 27.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 56.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 63.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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JOY・FORA賃貸履歴
- 2024/09
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/10
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2022/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/01
- 7.1万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2020/03
- 7万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/06
- 7.1万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2019/05
- 10.5万円/月
- 51.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/10 | 7.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/01 | 7.1万円/月 | 3階 | 27.4m² | 1K | 築14年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 2階 | 27.4m² | 1K | 築12年 |
| 2019/06 | 7.1万円/月 | 3階 | 27.4m² | 1K | 築12年 |
| 2019/05 | 10.5万円/月 | 2階 | 51.86m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...JOY・FORA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JOY・FORA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円170万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JOY・FORAマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北新横浜
2025年の公示地価は過去最高値となっており、ここ数年で地価が着実に上昇しているのが分かります。
地域コミュニティ
4新羽
新羽駅周辺は犬を飼っている人が多く、散歩中に近所の方と挨拶を交わすことが多いので、地域のつながりを感じやすいです。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
JOY・FORAマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。
JOY・FORA詳細情報
基本情報
| 建物名 | JOY・FORA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.4㎡〜63.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JOY・FORA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.58m² | 1,627万円 | 1,697万円 |
| 1LDK | 54.84m² | 3,521万円 | 3,372万円 |
| 2LDK | 63.47m² | 3,982万円 | 4,528万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 6階/7階建