2,546万円〜2,546万円
坪単価190万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンモール宮田 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンモール宮田 II部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- 南東
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サンモール宮田 II資産性スコア
3.56
サンモール宮田 IIの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンモール宮田 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール宮田 II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
サンモール宮田 II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール宮田 IIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東山田
3東山田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良いので、女性の一人暮らしでも安心して過ごせますが、住宅街は人通りが少なく夜は暗い道が多いです。
子育て環境
高田
5高田駅の近くには保育園や幼稚園、学校が揃っていて、子育てにはとても便利だと感じています。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモール宮田 IIマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンモール宮田 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール宮田 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目3-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.3㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール宮田 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 2,546万円 | 2,762万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 111.93m² | 4LDK | コスモ綱島ヴィルマージュ | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 45万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 1SLDK | 藤和綱島ハイタウン | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 綱島ダイヤモンドマンション | 築38年 |
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| 2024/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3DK | クリオ綱島壱番館 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 1階 | 84.51m² | 3LDK | コスモ綱島ヴィルマージュ | 築35年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3DK | 藤和綱島ハイタウン | 築36年 |
| 2021/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 85.11m² | 3LDK | 藤和ライブタウン綱島の丘Bウイング | 築31年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.68m² | 3LDK | クリオ綱島壱番館 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,950万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クリオ綱島壱番館 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム日吉第3 | 築29年 |
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