号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,362万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 5.1%	2DK	38.61m² 南
103	1,390万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 5.2%	1LDK	35.64m² 南
403	1,377万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 5.1%	2DK	38.61m² 南
404	1,616万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 5.0%	2DK	45.09m² 南
501	1,641万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 4.9%	2DK	45.09m² 南東
502	1,618万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 5.0%	1LDK	40.00m² 南

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102

参考相場価格: 1,362万円

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想定賃料: 5.8万円/月

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103

参考相場価格: 1,390万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 5.2%

1LDK
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南

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403

参考相場価格: 1,377万円

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想定賃料: 5.9万円/月

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501

参考相場価格: 1,641万円

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想定賃料: 6.7万円/月

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参考相場価格: 1,618万円

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想定賃料: 6.7万円/月

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斉藤ビル資産性スコア

3.27

斉藤ビルの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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斉藤ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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斉藤ビル新築時価格からの騰落率

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38.61m²

新築騰落率

---%築50年

新築時価格

---円----万円

斉藤ビル 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

斉藤ビル価格推移と将来予測

2DK
38.61m²

102の参考相場価格 2026/6: 1,362万円
105万円前年比

参考相場価格

1,362万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 35.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

斉藤ビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

斉藤ビルマンションの口コミ・評判(417件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
交通の利便性
2
高田
朝晩のラッシュ時は混雑が激しく、座って通勤するのは難しいです。今後の車両増強に期待しています。

口コミをもっと見る（365件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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平住宅　2号棟

1LDK
54.87m²

東急田園都市線「宮前平」バス14分　徒歩3分

斉藤ビルマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。

斉藤ビル詳細情報

基本情報

建物名	斉藤ビル
住所	神奈川県横浜市港北区高田西4丁目2-14
アクセス	東急東横線「綱島」バス10分後、徒歩1分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩8分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩12分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築50年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.64㎡〜45.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1390万円〜（35m²〜） 2DK：1362万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜133万円/坪
想定賃料	5.8万円〜6.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア