2,849万円〜3,038万円
坪単価153万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和綱島ハイタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
藤和綱島ハイタウン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
209
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.50m²
- 南
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616
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.72m²
- 南
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藤和綱島ハイタウン資産性スコア
3.39
藤和綱島ハイタウンの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和綱島ハイタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和綱島ハイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,849万円35万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
藤和綱島ハイタウン209の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和綱島ハイタウンマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
1監視カメラや有人管理でセキュリティ面に配慮されている
アクセス
5駅周辺にコンビニやスーパーがあり通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高田
5駅の近くに小児科や総合病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
住みやすさ
東山田
5駅周辺は閑静な住宅街で、子供が多く幼稚園や小学校、公園も多いので子育てにはとても良い環境だと感じています。同世代の親ともすぐに仲良くなれました。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和綱島ハイタウンマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
藤和綱島ハイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和綱島ハイタウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和綱島ハイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.72m² | 3,038万円 | 3,846万円 |
| 3DK | 61.5m² | 2,849万円 | 3,117万円 |
藤和綱島ハイタウン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 成約2,760万円45万円/m2
- 60.50m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築39年
- 2022/06
- 成約2,600万円42万円/m2
- 60.50m²
- 3DK
- 7階
- 当時築36年
- 2018/08
- 成約2,000万円33万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2018/03
- 成約2,300万円38万円/m2
- 60.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2016/09
- 成約2,150万円34万円/m2
- 61.50m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/05
- 成約1,670万円27万円/m2
- 61.50m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/04
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.50m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
- 2013/03
- 成約1,490万円26万円/m2
- 56.71m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2010/02
- 成約1,580万円26万円/m2
- 60.50m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2010/01
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.72m²
- 3DK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,760万円 | 45万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3DK | 築36年 |
| 2018/08 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | 築32年 |
| 2016/09 | 成約2,150万円 | 34万円/m2 | 2階 | 61.50m² | 2SDK | 築30年 |
| 2015/05 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.50m² | 3DK | 築29年 |
| 2013/04 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2013/03 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 5階 | 56.71m² | 3DK | 築27年 |
| 2010/02 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3DK | 築24年 |
| 2010/01 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 6階 | 60.72m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2021/10
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/04
- 2018/11
- 2017/01
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 111.93m² | 4LDK | コスモ綱島ヴィルマージュ | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 綱島ダイヤモンドマンション | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 1階 | 84.51m² | 3LDK | コスモ綱島ヴィルマージュ | 築35年 |
| 2021/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 85.11m² | 3LDK | 藤和ライブタウン綱島の丘Bウイング | 築31年 |
| 2020/10 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | 綱島ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2020/08 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 1階 | 64.62m² | 3DK | 綱島ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2020/04 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3LDK | 綱島ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2018/11 | 成約2,890万円 | 33万円/m2 | 1階 | 85.11m² | 3SLDK | 藤和ライブタウン綱島の丘Bウイング | 築28年 |
| 2017/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3DK | 綱島ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2016/09 | 成約3,160万円 | 37万円/m2 | 5階 | 85.00m² | 3LDK | コスモ綱島ヴィルマージュ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和綱島ハイタウン
3,380万円- 3LDK
- 56.71m²
- 3階/7階建